記者賴志昶／台北報導
「八點檔女神」曾莞婷曾以總價8500餘萬元入手的信義區豪宅「信義之冠」，近期9樓戶以總價9400萬元成交，若觀察該戶過去入手資訊，換算此筆交易為前屋主帳面賺得1900萬元。
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▲信義豪宅「信義之冠」4月傳交易，9樓戶總坪數116.47坪，總價以9400萬元成交。（圖／記者賴志昶攝）
信義區豪宅「信義之冠」4月傳交易，9樓戶總坪數116.47坪，總價以9400萬元成交，每坪單價扣除車位約116.49萬元，單價為歷年次高；過去該戶於2017年5月購入時，總價僅7500萬元，換算該戶持有滿5年時間，轉手帳面賺得1900萬元。經查地籍謄本資料，該戶屋主為賴姓自然人，戶籍同樣位於信義區。
該戶過去盛傳女星郭雪芙曾有意入手頂樓戶，不過，經查實價登錄資料，頂樓2戶目前為老牌紡織企業「榮鑫實業」所有。
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另外，藝人曾莞婷2020年曾開箱此戶豪宅，當時透露總價約8500萬元、屋內坪數約85坪。經查地籍謄本與實價登錄資料，確實該社區中低樓層戶有屋主為曾姓女自然人，且該戶總價與屋內坪數與媒體報導相符。
▼信義豪宅「信義之冠」4月傳交易，9樓戶總坪數116.47坪，總價以9400萬元成交。（圖／記者賴志昶攝）
另外，值得注意的是，該戶必非每戶轉手皆賺，過去12樓戶於2015年5月取得時，總價高達1億120萬元，不過該戶於2019年4月轉手時，總價僅7980萬元，換算帳面賠了2140萬元。
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東森房屋台北松高店長林梅雀指出，該案距離松山車站步行約10分鐘，搭上「三鐵共構」議題，交通生活機能便利，且周邊大多為舊公寓、華廈社區，新案釋出較少，該案又為高規格規劃，因此目前近1年成交價格站穩9字頭，甚至有部分戶別有破百萬。
不過，該案雖為信義區門牌，卻已接近松山區，又位於巷弄內，位置上較為吃虧。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區座落位置位於信義區，但並非高價宅聚集地帶，反而較多老舊社區，周邊行情在單價70萬元左右，此社區又所屬巷弄，都會讓高價宅特性稍顯扣分，遂有價格起起伏伏的狀態。
至於該案近期仍轉手賺得近2千萬，陳炳辰說明，該物件轉手後達8000萬元豪宅稅門檻，目前又逢房市變動年，買方應相當鍾情當地，看好後況，不少資產族群也常有這類個人喜好，以及投資考量而高價入手特定區塊，也頗為社區身價加值。
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