▲冠德建設 （2520）於中山區大直的都更案「北安案」，總銷預估20億元，為今年推案重點。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
剛攜手藍天電腦等團隊，拿下西區門戶E1、E2街廓公辦都更案的冠德建設（2520），今（29）日舉辦股東常會，公布去年度EPS（每股純益）為6.47元，創歷年新高，會中通過發放現金股利每股2.5元。
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冠德建設今於股東會上公布，去年度營業收入為251.91億元，為歷年次高，僅輸給2020年，減幅約7.9％，稅後淨利為35.08億元，較去年增加4.6％，EPS為6.47元，創歷年新高，會中並通過發放現金股利每股2.5元。
▼冠德建設 （2520）今（29）於總部召開股東常會。（圖／記者賴志昶攝）
對於營業收入稍減，冠德建設表示，該公司與子公司去年度營收占比達6.4成的建設業務，因疫情與房市調控關係衰退6.3％，且營收比重達3成多的營造業務，因承攬工程屬於完工或開工初期而減少10％，百貨業務則受疫情影響減幅達14％，以致整體營業收入較去年減少。
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由於疫情緣故，此次股東會另安排股東於總部一樓大廳，以視訊方式進行，不過多次由於配股等問題，讓雙方溝通產生差異，現場爆出不少火花。
對於股東質疑，冠德建設董事長馬志綱現場回應，近期房市前景不明朗，有央行升息、政府打炒房等議題發酵，又有缺工缺料等，因此公司期望握有較多資金在手中，以應對未來不確定的局勢。
▼冠德建設 （2520）今（29）召開股東常會，冠德企業集團董事長特助林敬淵（左起）、冠德建設董事長馬志綱、冠德建設業務處副總經理張勝安出席。（圖／記者賴志昶攝）
另針對下半年度推案，冠德建設發言人張勝安表示，主要有3大推案，位於三重總銷約120億元的「太子汽車案」、大直總銷約20億元的「北安案」以及三重總銷約15億元的「冠德天韻」，全年度總銷至少約150億元。
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其中，「北安案」為先建後售都更案，緊鄰海基會、大直捷運站；「天韻」則上半年已完銷，預計第三季之後即能陸續認列進帳。
另外，冠德近期攜手藍天電腦等團隊，拿下台北西區門戶E1、E2街廓公辦都更案，馬志綱透露，雙方團隊過年前就有接觸，雙方有相同理念與默契，每周針對此案進行密集討論，對該案有一定共識，目前還在議約階段，預計第三季約9月將正式簽約。
對於近期房市，張勝安認為，第二、第三季房市雖受到疫情、升息以及政策面影響，讓消費者信心受到衝擊，不過中長期來看的話，疫情總會過去，且政策僅是讓交易秩序更健康，同時冠德過去經營自住客群為主，因此影響相對較少，不過未來仍面臨物價通膨等影響，預估整體房市應會呈現「量縮、價格持穩小漲」格局。
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