▲南港「和怡旅館」是由東湖哈拉影城家族經營。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
位於南港區、由哈拉影城家族經營的「和怡旅館」，傳出以每月130萬元整棟招租，平均每間套房約2.88萬元。商仲專家表示，旅館業近年受疫情衝擊大，屋齡高者多與開發商合作，走危老重建；屋齡等條件不符者，也有望吸引其他業者，危機入市接手承接。
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位於南港重陽路、中視總部旁的「和怡旅館」前身為「法皇商務飯店」，由於建築外觀特殊，在地討論度頗高。該旅館於《591房屋交易網》刊登整棟求租訊息，一共45間套房，每月租金130萬元。
▲「和怡旅館」傳出以每月130萬元整棟招租。（圖／翻攝自591）
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經查謄本，該商旅產權為哈拉影城方姓家族所有，而「和怡旅館股份有限公司」負責人方心怡同樣也是該家族成員。事實上，方家算相當低調，以哈拉生活集團董事長方保泰為首，家族成員眾多，企業版圖也相當多元，包括影視、商旅、建設公司、加油站、毛刷製造等等。
記者實際致電和怡旅館，詢問整棟出租一事。窗口僅回應，目前沒有45間這麼多要出租，但之後又說，如果買方有意願，也可以做整棟出租。至於出租的動機考量，則僅回應：「疫情確實讓生意多少受到影響，其他細節就不變透露了。」
該物件委託的房仲則透露：「陸續有多組有意的承租方來詢問，他們大多是想整棟出租，當二房東營業。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年在旅宿業不景氣的環境下，確實有不少業者拋出整棟出租的需求，若價格條件好，也能吸引看好疫後行情的承租方出手，譬如「敦謙國際智能科技公司」在過去1年就接手承租經營18間飯店、商旅，成為這波觀光業不景氣的「抄底王」。
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此外，曾敬德提到，也有些商旅會選擇在這波疫情，走危老改建，但和怡旅館屋齡不符條件。至於每月130萬元的租金，換算下來每間達2.88萬元，也就是每天約950元，再加上管銷等費用，價格不算太便宜。
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