▲近1年半有高達36萬國人遷往國外，但許多都是「被遷出」的帳面數字。（示意圖／記者李毓康攝）
記者項瀚／綜合報導
過去1年半有高達36萬國人遷往國外。不過專家表示，受疫情影響，許多久未歸國而「被」遷出的數量只是「帳面數字」，人口並未出現明顯移動，對於房市供需未造成影響。另外，近來疫情和緩，遷入歸國數量也正明顯增加，連帶戶口數量達900.8萬戶創新高。
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統計戶政資料顯示，過去1年半時間就有36萬人遷往國外，而疫情之前，每年遷往國外僅約4.6萬人。所幸在疫情緩和後，開始有國人從海外歸國，近2月從國外遷入達1.2萬人，比疫情前的單月3000人多出1倍。
▲近2月從國外遷入達1.2萬人，比疫情前的單月3000人多出1倍。（圖／信義房屋提供）
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另外，根據內政部統計月報資料顯示，長年每月都呈現成長的戶口數量，今年初竟出現連4月的衰退走勢，不過5月開始止跌回升，從4月的900.3萬戶，回升到900.8萬戶，並創下新高。六都之中戶口數量最多的仍是新北市的162萬戶，其次是高雄的112.9萬戶、台北市104.2萬戶。
▲我國戶口數量在5月止跌回升至900.8萬戶，創歷史新高。（圖／信義房屋提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，長期的人口變化與房市有顯著關係。不過近2年受疫情影響，許多人無法歸國，導致實際居住人口並沒有太大變化，而這些久未歸國而「被」遷出的數量只是「帳面數字」變化，人口並未出現明顯移動，所以對於房市供需並未造成影響，近年反而還出現一波房市熱潮。
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曾敬德提到，國內的戶口數量長期趨勢都是呈現成長，不過近年成長的速度與幅度已經放緩，反映人口逐漸開始老化與少子化影響發酵，同時間每戶的人口數量也在減少，對於住宅市場的小宅需求增溫，人口的變化對於住宅市場都會有直接影響。
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