▲新竹「愛家農場」在5月底歇業，但其實月初就已易主。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／新竹報導
新竹「愛家農場」在5月底歇業，但其實月初就已易主，連同2700坪農地以1.17億元無貸款交易。不過，新竹市政府產業發展處表示，過去該農場屬於違規使用，地政處於4月就已寄出處分書。房仲則表示，該成交價已高於一般農地行情，不排除買方有其他的開發或營業計畫。
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新竹市親子休閒勝地「愛家農場」在5月底公告，由於土地租約到期，因此結束營業，讓不少民眾大嘆可惜。然而，實價登錄揭露，5月初時該農場連同2700坪農地，以總價1.17億元交易。謄本顯示，買方為新竹在地人，並以無貸款買進。
「愛家農場」在地經營3年多，在GOOGLE評論坐擁4.4顆星高分，也有高達上千條的留言。其園區除餐廳用餐外，由於幅員遼闊，還有沙坑遊戲區、小火車軌道、動物園等等，被形容是小孩放電、大人休閒的好去處。
▲「愛家農場」在地經營3年多，在網路上坐擁高人氣。（圖／翻攝自Google）
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不過，新竹市政府產業發展處表示，「愛家農場」用地屬於「非都市土地山坡地保育區農牧用地」，僅限制於農業使用，若欲作為休閒農場，得額外進行申請，並得主管機關核准。但經查，其並無符合相關使用規範，因此在4月20日地政處就寄出處分書，要求限期改善、停止違規非法使用，並祭出6萬元罰鍰。
住商新竹關埔店東曾文慶指出，該農場位於香山區茄苳景觀大道、靠成德高中一帶，先撇除地上物與其他設備價值，以1.17億元換算農地單價為4.3萬元，超出一般農地1~2萬元行情，不排除買家有其他的開發或營業計畫。
但據了解，倘若該地進行休閒農場使用申請，目前地上物仍不符合規範，應改善至符合規定。也就是說，若想繼續營業、又不想拆除地上物，就只有另循土地變更等其他程序。
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