老照片視角曝全台最大國宅陣仗　在地人：蓋得比現在很多房子好

2022年07月20日 10:57

▲「五甲國宅」是全台最大的國宅社區，總戶數超過6000戶。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

國內有相當多早期興建的國宅，而戶數最多、面積最廣的就是位於高雄鳳山的「五甲國宅」，近期有網友在臉書社團貼出早期「五甲國宅」的鳥瞰照，該國宅因為區段位置佳，房價也逐年上漲，1樓甚至成交單價來到30~35萬元，釋出最快1個月內就能賣掉。

[廣告] 請繼續往下閱讀.

高雄鳳山的「五甲國宅」是全台最大的國宅社區，光是佔地就超過50公頃，共規劃7期，根據內政部營建署資料，「五甲國宅」總戶數高達6096戶，第一期在1981年完工，屋齡已達41年，最新的B區則是在1995年完工，屋齡也已經有27年。

▲「五甲國宅」期數及戶數。（圖／記者陳建宇攝）

[廣告] 請繼續往下閱讀..

近期有民眾在網路上PO出「五甲國宅」多年前的鳥瞰照，神通廣大的網友根據周邊環境分析應該是在1980年代所攝，就有曾經住過的網友表示：「小時候曾經短暫住過其中一戶，我覺得蓋得比現在很多房子都還好，採光、陽台、樓梯，房子間彼此的間距都比現在很多新成屋好。」

▲「五甲國宅」早年鳥瞰照。（圖／網友詹造川提供）

信義房屋五甲店專案經理王沛軒表示，「五甲國宅」目前雖然有部分改為政府公益出租使用，但入住率仍相當高，加上位置鄰近衛武營、802醫院，以及未來的三井LaLaport。此外，「五甲國宅」也成立了數個管委會，成立較早的社區管理基金更高達1000萬元以上，整體社區維護佳。

[廣告] 請繼續往下閱讀...

因為這些原因，「五甲國宅」釋出的物件往往非常搶手，最快1個月內就能賣掉，社區房價也老來俏，1樓甚至已有每坪30~35萬元的成交紀錄，2樓房價每坪20~25萬元、3樓每坪15~20萬元，4~5樓則是每坪10~15萬元。