高雄神秘古厝持有人是他　內行人曝富人起家厝「3不原則」

2022年07月24日 10:08

▲這棟位於高雄市區的古厝屋齡超過一甲子，據傳就是光陽機車共同創辦人柯新坤的「起家厝」。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

在高雄民生路、復興路口有棟古厝閒置已久，從Google Maps的街景圖來看更是十年如一日，據查該古厝就是光陽機車共同創辦人柯新坤的「起家厝」，在民俗習慣中這類起家厝不拆、不租、不賣等「3不」，更實際的情況則是家族根本不缺錢，因此也沒有賣掉的需要。

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在高雄發展較早的市區如鹽埕、前金、新興及苓雅區，都可以看到許多屋齡很高的舊房子，但很多人都覺得奇怪為何這些房子的屋主既不整修、也不將房子賣掉，數十年都一直維持原樣，其實這些房子很可能都是家族、企業的「起家厝」。

▲從Google Maps街景來看，2008年到現在柯家起家厝幾乎沒有變化。（圖／翻攝自Google Maps）

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例如在民生路、復興路口的1棟古宅就是如此，據了解該屋就是光陽機車共同創辦人柯新坤的「起家厝」，根據史料記載，出生於旗山的柯新坤在二戰後與同宗的柯光述到高雄，並創立了光陽工業，也曾擔任過光陽機車的董事長，目前光陽機車總經理柯俊斌就是柯新坤的孫子。

調閱謄本發現，該古宅所有人確實姓柯，而這棟古宅興建於1957年，迄今已有65年歷史，柯家則是在1965年購入，堪稱是柯家的「起家厝」，因此即便到了今時今日，該古厝早已無人居住，但仍秉持一般民眾對於起家厝的「3不政策」：不拆、不租、不賣。

易經命理老師高煜霖表示，傳統民俗觀念中家族第1間花錢買的房子就是所謂的「起家厝」，之所以不拆、不租、不賣的原因就是因為有了這間起家厝，讓家族的事業興旺、發展順遂，認定起家厝的「地氣」、「穴位」適合家族，因此絕對不會出售起家厝。

高煜霖指出，在高雄早期發展的市區常見到這類老屋，就算年久失修也不輕易更動，很可能就是某企業或家族的起家厝，有時甚至隔壁鄰居都不知道，原來自家旁就是某某家族的發跡地。

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另一個原因則是最實際的理由，信義房屋七賢店專案經理曾煥誠表示，這些所謂的大家族根本不缺錢，沒有資金的缺口，也就不會有強烈的處分資產動機，因此也就不會變賣或出租家族的「起家厝」。