記者陳筱惠／台中報導
統一超（2912）公告將斥資7.19億元，買下台中市機捷近600坪商業區土地，拆算每坪單價約120萬元，創下機捷商業用地新高價。房仲業者推測，統一超可能規劃採用旗下品牌建立複合式商場，將與周邊全聯大型複合店、大地商場、好市多二店共同集市，擴大區域生活機能。
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▲統一超（2912）公告將斥資7.19億元，買下台中市機捷近600坪商業區土地。（圖／記者陳筱惠攝）
實際詢問業者，統一超商則表示「統一超商取得台中市北屯區碧柳段240地號之不動產，將配合公司營運需求進行相關使用。」
▲統一超購買的碧柳段土地，是離捷運北屯總站較近的特定商業區，一旁就是機捷總站夜市。（圖／記者陳筱惠攝）
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台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，統一超購買的碧柳段土地，是離捷運北屯總站較近的特定商業區，屬於重劃區的核心商業區段，且該地位居敦富路及敦富一街角地，立地條件佳，所以單價表現也相對突出。
根據實價揭露，該區在2月，鄰近的南興路上約384坪商業地，就出現單價101萬元的高價交易，此次統一超取得的角地近600坪，位於總站夜市、新設「大地商場」以及全聯大型複合店周邊，區段更佳，也讓統一超願意每坪單價再增10多萬元，以120萬元取得。
▲在地民眾敲碗希望統一超購買的碧柳段土地，能採如同台中公益路上複合式經營。（圖／記者陳筱惠攝）
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信義房屋機捷南興店經理吳俊霆分析，機捷特區特定商業區不能做住宅使用，周邊商圈發展逐漸成形，以統一超相關企業眾多、近600坪土地來說，往後開發朝超商旗艦店或複合式商場規劃的可能性較大，也能與周邊形成集市效應。
▲機捷特區特定商業區不能做住宅使用，周邊商圈發展逐漸成形。（圖／記者陳筱惠攝）
不過對於統一超直接出手買地，在地仲介業者也感到意外，他表示，之前有統一超接洽過，不過對方卻是以「租賃」為主，而在地人黃先生則是興奮敲碗：「希望可以有統一剛收購的家樂福體系進駐、加上統一的便利商店、健身房、康是美，最重要的是希望能有星巴克！」
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