▲央北重劃區的位置機能，與相對的CP值常常受到討論。（圖／新北市城鄉發展局提供）
記者施怡妏／綜合報導
台灣房價持續上漲，許多民眾想購屋都卡在第一關的頭期款，隨後則是每月的分期貸款，一名女網友無奈表示，住在新店十幾年了，這幾年看了不少間房子，房價都高得嚇人，目前考慮新店央北重劃區，兩夫妻年收入大約200萬元，存款1千萬元，想買2500萬元的房子，不知道是否會太勉強，貼文掀起討論。
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原PO在PTT發文，十幾年前剛結婚搬到新店來住，房價一坪大約30萬元，「老新店人的老公就哇哇叫」，前幾天看，竟然已經漲到70萬元，目前是住在舊公寓，3房2廳1衛，大約從三、四年前開始看房子，看房的目的只是怕老了爬不了樓梯，除了自住以外，也因為有些存款，想買房當投資用。
她指出，看了幾間中古屋，開價都要6、70萬元，加上許多網友提到「新店買50萬，是盤子嗎？」「新店買60萬，不如買北市！」因此考慮央北重劃區的新成屋，「央北原本不在自己清單上，因為主要活動範圍還是在七張、中正路這邊，但想想搞不好央北之後的交通或機能也會慢慢起來」。她透露，倆夫妻存款1千萬，年收入約200萬元，「這樣總價2500的房子可以買？」
▲重劃區周邊除捷運新店沿線外，也有環狀線的十四張站。（圖／記者羅志華攝）
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貼文一出，網友認為可以下手，「2500萬可以喔」、「央北兩年前三房2200萬，現在三房2700-3000萬，CP值當下都覺得沒有，早點買才是王道，央北會破100萬的，到時候是買不進來的」、「央北70-75萬不買，難道你要買中和？」「央北機能會起來，但是交通會讓開車上班的人很想死」、「現在不買以後破百再買？人生就是在猶豫後錯過的」。
信義房屋新店央北店長李品賦就曾透露，央北重劃區的坪數規劃有7成設定在2房～3房。2房加車位總價抓在2000~2500萬元左右，3房則約莫在3000萬元上下。該區由於各項生活機能便捷，又有國中小預定地以及河堤舒適的環境，因此買盤多元，包括首購、換屋、退休族，「今年房價雖然漲勢不如過去兇猛，但也沒看到下跌的趨勢，若民眾實有剛性需求，仍建議可以出手」。