▲印尼「紡織大王」宋姓家族砸3.23億元，加碼取得大直豪宅「西華富邦」。（圖／資料照）
記者項瀚／台北報導
印尼「紡織大王」宋姓家族看好大直地區，這10年來積極佈局區域房地產，像是餐飲複合式商場大樓「虹光Live」就屬其代表作。然而，住宅部分似乎情有獨鍾水岸豪宅「西華富邦」，過去就至少持有2戶的宋家，如今再加碼3.23億元取得34樓戶。
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最新實價揭露，大直水岸豪宅「西華富邦」7月再現交易，34樓戶以總價3.23億元、每坪216萬元成交。經查謄本，買方為「虹光大江股份有限公司」，賣方則為蔡姓自然人。
該公司背後即為印尼「紡織大王」宋良浩家族，在台主要投資事業為虹光國際集團，去年交由第三代宋大江、宋大華兄弟接棒，率領「虹光大江」、「虹光大華」2品牌，跨足房地產、餐飲、休閒等事業，建立在台紡織以外的事業。
宋家在台的不動產佈局粗估超過200億元，其中包括指標危老預售案、由「高記餐廳」改建的「永康壹號」。此外，也曾大舉收購「大稻埕新聯大樓」、「德輝信義大樓」、「統一大飯店」等等。
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投資房產「快、狠、準」的宋大江曾表示，看好台北市不動產市場，尤其是大直地區。也因此，宋家在大直地區多有佈局，據了解約投入30億元在大直購買商業地，其中1塊就拿來打造虹光集團企業總部，也就是餐飲複合式商場大樓「虹光Live」。
▲餐飲複合式商場大樓「虹光Live」是宋家在大直的代表作。（圖／資料照）
除商業不動產外，宋家似乎也對大直水岸豪宅「西華富邦」情有獨鍾。據瞭解，該家族過去至少持有17、24樓共2戶，本次再加碼34樓戶，可見對社區與環境的高度認同。
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全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，雖然大直水岸近年話題光環不比大安、信義、松山等豪宅區，但「西華富邦」仍比「代官山」、「輕井澤」、「水花園」系列容易見到成交亮點。價格部分由於景觀條件不同，有頗大差異，以本次34樓戶來說，每坪216萬元算符合行情。
陳炳辰提到，名人常有因居住習慣，或是看好投資特性，在特定社區或區域購置多戶，像「文華苑」、「昇揚國寶」均為案例。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，近1~2年由於游資豐沛，富豪們為有效去化資金，在考量地緣性與熟悉度的前提下，加碼同款豪宅的現象越來越普遍。
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