▲父母想讓孩子擠進名校窄門，搶先取得入學資格就變得很重要。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／綜合報導
父母為讓孩子贏在起跑點，都盡力讓孩子能就讀好的學區，甚至為此購屋，不過也不是買在學區就能保證入學，有總量管制的名校學區往往還要考慮入戶籍的時間早晚，愈早將戶籍遷進名校學區愈能保證入學資格。
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台灣少子化愈來愈嚴重，孩子生得少，個個都被父母當成寶，因此也希望孩子能在國小、國中時期就能就讀好學校，「學區」於是成為父母買房的重要參考因素。不過日前台中就有民眾因為聽房仲說物件位於明星學區而購屋，後來卻發現該物件雖然離名校近，卻不在該校學區，憤而提起訴訟告房仲。
▲各縣市教育局都有總量管制學校名單、學區劃分等資料，民眾可自行查詢。（圖／翻攝自台北市教育局網站）
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事實上，買房不能盡信房仲的說法，高雄市仲介公會副理事長葉誌螢表示，每個縣市的教育局都會有「總量管制學校」名單，就代表這些學校有入學名額的上限，往往就是所謂的明星學校，因此家長若想買房設籍讓孩子就讀名校學區，首先就要先確定物件的地址，是否在該校學區範圍內，這在各縣市教育局的網站也能找到。
然而，想要擠進名校窄門還不是買房在學區就可以，葉誌螢指出，這類名校往往會有入學的「排序」，例如一般名校第一順位，通常是在學區有自有住宅的民眾；第二則是戶籍在該學區的人。
若第一順位持有自有房產的人數，就已經超過招收名額，則會再比較入籍時間長短，因此有不少民眾是孩子一出生就設籍在名校學區，搶先鎖定入學資格。
住商不動產企研室經理徐佳馨則表示，學區並非不會變動，名校的入學辦法也可能改變，因此家長若想買房讓孩子能夠就讀名校，最好也要參考各所學校的入學辦法，以免因為學區調整或辦法改變，導致白花了買房子的錢。
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