▲大陸建設於今日（31）拿下北市忠孝東路五段巷內的公辦都更案，2塊基地共1365坪。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
大陸建設於今日（31）拿下北市忠孝東路五段巷內的公辦都更案，2塊基地共1365坪，預計興建2棟14層建築。其一將作為商業空間，頂樓設有親子電影院；另一塊540坪土地，則將作為一般住宅。
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由國家住都中心擔任實施者的台北市「信義兒福B1-2及B3-2基地公辦都更案」於今日完成綜合評選，由大陸建設獲得最優申請人資格，預計於Q4完成簽約，最快可在2028年底完工。
據查，B1-2基地為821.9坪，範圍是忠孝東路五段275巷以東、虎林街120巷以南、松信路以西。543.6坪的B3-2基地則位於永吉路120巷以東、永吉路120巷81弄以南、虎林街120巷以北。
▲營造團隊大陸工程預計在2處各興建地上14層、地下3層建物。（圖／記者項瀚攝）
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更新之後，營造團隊大陸工程預計在2處各興建地上14層、地下3層建物。其中，821.9坪基地規劃為商業空間，1樓設有店舖、2樓則為共享辦公室、14樓還有親子電影院，其他空間則計畫作為中小坪數出租住宅。
欣陸投控企業傳播部經理葉昭慶表示，出租住宅部分，未來會直接交由國家住都中心全權管理。至於另一543.6坪基地（B1-2基地）則將規劃為可銷售的住宅，不過目前尚未確定產品規格、總銷等資訊。此外他也強調，2棟建物都是邀請西班牙Miralles Tagliabue EMBT國際建築公司打造，不會有所謂的差異化出現。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該區鄰近捷運市府站與微風廣場，生活機能便利，屬於北市蛋黃區地段。不過，周圍以老舊公寓和屋齡近40年的華廈產品居多，近年來也少有交易。而區域屋齡相對新穎的「國美商隱」，去年成交行情已達每坪110~150萬元，估計大陸建設的住宅個案，將能突破此價格。
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欣聯建設開發專業經理人蕭傑楷指出，該住宅案基地面積達500坪規模，以該區域來說相當罕見，預估未來邊間雙面採光戶會規劃在50坪左右，中間則約30坪上下。在基地條件佳、建商和營造廠具有品牌力的情況下，成交單價應可達150~160萬元水準。
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