記者賴志昶／綜合報導
2016年才開幕的桃園大溪笠復威斯汀度假酒店， 8月31日登報委託戴德梁行刊登標售訊息，且為高爾夫球場、205間房間一同標售。專家分析，此案近期業績蒸蒸日上，賣相正佳，對於富豪、投資公司或要拓展經營版圖的旅遊集團，極具吸引力。
▲桃園大溪笠復威斯汀度假酒店日前登報即將公開標售。（圖／取自桃園大溪笠復威斯汀度假酒店官網）
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桃園大溪笠復威斯汀度假酒店過去被稱為「鴻禧大溪別館」，由於緊鄰已故前總統李登輝過去居所「鴻禧山莊」，過去政要雲集，還曾為偶像劇《流星花園》劇內主角道明寺的家，但之後飯店經多次易主，2016年由威斯汀度假村品牌進駐，花費40億重新打造為大溪笠復威斯汀度假酒店。
不過，曾如此風光的桃園頂級五星飯店，如今傳出即將標售。戴德梁行資深經理陳威霖表示，該案就如同報紙上所刊登，標售物件包含27洞的高爾夫球場、205間的房間，共有46萬坪土地、1.3萬坪建物，且為公司股權100％一次性交易，將於12月20日截標。
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至於底價行情，陳威霖指出，由於業主堅持，因此得要投資人自行領標單投標後，才能得知。另外，目前包含飯店、球場都正常營運當中，並未受此標案影響。
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對此，飯店的業主笠復投資公司回覆，目前該案已委託戴德梁行進行標售，其他標售細節公司不便再進行評論。
東森房屋中壢中美加盟店店長廖壽業指出，大溪笠復威斯汀度假酒店為大桃園地區最頂級的五星級飯店，近年來雖遭逢疫情，不過營運狀況並不受影響，暑假旺季更是一房難求，因此此次傳出即將標售，讓地方業者都大感錯愕，研判可能是萬豪集團內部營運方針改變，再加上飯店本身賣相極佳，趕緊逢高價出場。
▼桃園大溪笠復威斯汀度假酒店為大桃園地區最頂級的五星級飯店。（圖／取自桃園大溪笠復威斯汀度假酒店官網）
事實上，大溪笠復威斯汀度假酒店的前身鴻禧大溪別館，過去曾因鴻禧集團負責人張秀政跳票等問題，名下多筆土地2009年陸續出現在法拍市場。根據《寬頻房訊》資料，在張名下且為鴻禧相關土地的法拍案件，至少就有4筆，總底價至少6.4億元。而該飯店在2016年由前普立爾董事長黃震智買下後，由他的女兒黃郁婷經營。
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瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衞指出，此案過去曾經過拍賣洗禮，產權、價格條件已經經過市場考驗，不會有曲高和寡或經營規模的認知落差，且在目前經營者的投資、經營之下，業績蒸蒸日上，尤其後疫情時代，渡假型旅館、高爾夫球場完全免去群聚的疑慮，對於有資金配置的富豪、投資公司，或是要拓展經營版圖的旅遊集團，極具吸引力。
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