記者陳建宇／高雄報導
該租屋還是買房？這個大哉問困擾著很多民眾，就有人上網詢問網友，擔心自己買房後到了60歲繳不出房貸怎麼辦，鄉民則回「房子賣掉就好」，專家則表示買房不用擔心居無定所，房子增值賺錢的可能性也高，租屋則是經濟壓力較小，各有優缺點，民眾要依自身情況判斷。
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▲該買房還是租屋這個問題，一直是民眾爭論的議題。（圖／記者陳建宇攝）
一直以來該買房或租屋就好，都是民眾爭論不休的議題，日前有民眾在臉書社團「靠北建商2.0」上發問指出，自己陪朋友看房，跑單小姐一直鼓吹租不如買，更表示老了被房東趕出去或租不到房怎麼辦，但原PO表示若自己35歲買房，房貸要繳30~40年，到了60歲繳不出房貸怎麼辦？
該則貼文吸引超過500條留言，就連人氣圖文畫家「聞氫哥」都留言回覆「不用太擔心啦～說不定你活不到60歲啊」，也有網友分析指出高齡人口愈來愈多，「滿有可能變成房客挑房東」，另外有鄉民回覆「繳不出來就賣掉」，更有人質疑「你60歲的時候還繳得起房租嗎？」
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▲買房優點包括固定住所、房子可依個人需求規劃、未來具增值可能等。（圖／記者陳建宇攝）
其實買屋或租屋各有其優缺點，信義房屋鼓山龍德店主任陳思維表示，買房的優點就是不必擔心居無定所，房子的裝潢、設備也可以依照自己的需求決定，另外以長線來看，購買不動產增值的機會較高，等於房子可以幫自己賺錢，而且在現在通膨愈來愈嚴重的情況下，錢變薄也等於負債縮水，買房相對有利。
不過買房也不是沒有缺點，例如自備款、裝修、家電這些都要用現金支付，普遍來說每個月的房貸也會比租屋高一點。
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▲租屋要準備的前期資金少，運用更有彈性。（圖／記者陳建宇攝）
而租屋的優點就是具有彈性，陳思維指出，民眾可以想租哪裡就租哪裡，而且前期資金就只要準備約2個月的押金，不像買房要準備較多自備款，資金運用較自由。但租屋的限制也很多，例如年長者、有養寵物的族群，一般的房東比較不願意接受，房子的裝潢、設備就算不符合需求，也不太有機會變動。
此外，租金會隨著房價上漲，民眾房子租再久也不會變成自己的，沒機會利用房子賺錢。
▲買房、租屋優缺點比一比。（圖／記者陳建宇攝）
高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示，其實民眾要選擇買房或租屋，要視個人需求而定，沒有自備款的時候當然只能租屋，但若已經累積一定的存款，則可以視自身能力買房定下來，有時候適當的負債會讓人更有動力賺錢。
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