▲高雄市決定暫停第三季土地標售，主要就是選舉考量。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
高雄市地政局每季的抵費地標售是建商取得大面積土地的主要來源，但日前該局表示第三季的標售將暫緩，引發市場譁然，地政局方面雖然給的原因是考量改採設定地上權方式，靈活處分抵費地，但明眼人都看得出來是選舉考量，避免「賣祖產」再成議題。
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過去幾年高雄市地政局每季都會推出抵費地標售，主要用途是補上重劃區施工的費用，並填貼重大公共建設所需的費用，不過往往在選舉時成為被攻擊的目標，攻擊者以「賣祖產」為由抨擊，讓高市地政局承受了不白之冤。
如今地方選舉又要到來，高雄市地政局也發布消息指出，將暫緩第三季的抵費地標售，高雄市地政局處分科科長郭陽春表示，由於上（8）月行政院發布修正《平均地權條例施行細則》第84條，抵費地的處分方式除了原本的標售之外，也可以採用標租或設定地上權方式辦理，地政局考慮到個別重劃區發展需求、抵費地條件等，希望以更靈活、彈性方式處分抵費地，因此決定暫緩原訂9月21日舉行的第三季土地標售。
字面上說的是希望有多元方式處分抵費地，但明眼人都看得出來為何暫停標售，1位不願具名的官員私下向《ETtoday新聞雲》透露，這次標售取消有2個因素，首先當然就是避免選舉再度成為在野黨攻擊的箭靶，現任市長陳其邁在2018年時落敗，「賣地」就是因素之一，尤其現在房價、地價高漲形成的民怨，讓地政局每每成為眾矢之的，標售土地便宜會被說「賤賣祖產」，標售土地價格高又被名嘴稱「帶頭炒地炒房」，怎麼做都錯乾脆先暫停。
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另外1個因素則是上月才修正的《平均地權條例施行細則》，這位官員無奈地說：「行政院上個月才說可以改成設定地上權或標租，這個月我們馬上就賣地，不就是討罵嗎？」
▲高雄市地政局標售的土地面積大、完整，往往吸引眾多業者競標。（圖／記者陳建宇攝）
高雄市大高雄不動產開發商業同業公會理事長洪光佐則表示，標售應只會暫停1季，第四季就會恢復標售，影響不至於太大，而且現在房價高漲的議題正在風頭上，中央對此也頗感冒，暫停1次的標售讓市場調節一下氛圍，也不是件壞事，但若連續幾季都不標售，那麼影響就會顯現。
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