記者陳筱惠/台中報導
全台知名英式下午茶名店「古典玫瑰園」位於台中東海大學旁龍井藝術街上的起家厝,上網求售1480萬元,求證業者總經理倪中慧表示,店面為創辦人私人資產,自3月暫停營業,但因集團總部已經遷移到七期,故有處理資產的想法。
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龍井藝術街鄰近校園優美的東海大學旁,過去有不少異國店家駐點,在老台中人,當初是可以與西區「精明一街」相提並論的特殊商圈,不過隨著商圈移轉,藝術街與精明一街由強轉弱,不少店家相繼離開。
創立於1990年的古典玫瑰園,由創辦人黃騰輝創立,將具優雅、品味象徵的英式下午茶文化帶進台灣,更是網美打卡店的始祖。創始店位於龍井藝術街巷弄內、屋齡42年、2層樓公寓店面,坪數51坪、土地17.8坪,主打邊間古典城堡。
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開價1480萬元掛網求賣,古典玫瑰園總經理倪中慧表示,龍井藝術街的起家店面,為創辦人私人資產,目前有2個方案,一是出售,一是規劃作為創辦人黃騰輝先生的私人美術館。目前尚在評估中。
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東森房屋龍井東海加盟店業務經理王聖德認為,千萬元開價在藝術街來說,除非是商業行為並自用,否則需加上裝潢整理費用,銷售期應會拉長。
21世紀不動產經理沈政興則說,以往東海藝術街擁有「大肚山藍寶石」的美稱,在當地屬於特殊風格的地區型商圈,不過自2年前疫情衝擊下,有不少店家出走,整體目前店面租金行情也下修1~2成,但人潮離開就很難再回歸。
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