▲過去2年，營造工程的物價指數大幅飆漲近2成，漲勢達近14年以來最大、最快速。（示意圖／記者陳筱惠攝）
記者項瀚／綜合報導
過去2年，營造工程的物價指數大幅飆漲近2成，漲勢達近14年以來最大、最快速。然而，近期已轉趨疲軟，連續3個月走跌。但是，工資成本仍維持高檔。
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根據行政院主計總處營造工程物價指數統計，從2020年9月營造工程物價指數突破110後，就開始一路上揚，今年5月創下歷史新高的132.74。不過，短期內隨原物料價格走跌，營造工程物價指數也出現漲不動的現象，甚至連續3個月下跌，修正至130.63。
▲從2020年9月營造工程物價指數突破110後，就開始一路上揚 。（圖／信義房屋提供）
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至於修正幅度較為明顯的，主要落在金屬製品類指數與塑膠製品類指數。其餘包括水泥及其製品類指數、砂石、磚瓦瓷類、油漆塗裝類都維持相對穩定。不過，8月營造工程工資類指數達118.41，仍創下歷史新高的，工資還處於高檔水準。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房價大幅上揚，與造價快速飆漲有所連動，不過就在全球原物料價格開始疲軟，部分的營造材料價格也開始走跌，這波營建成本大漲推升房價的預期，恐怕會開始退散。
曾敬德指出，過去一段時間購買預售案的消費者也認知全球通膨會導致房價上揚，積極進場帶動一手個案銷售順利。不過，現在房價已充分反映造價與物價上揚等因素，雖然可能影響房價的還有地價等因素，但若一旦造價不再上揚，將減少房價持續上漲的動能。
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