▲一線大咖建商近年購地的動向，所到之處一經推案皆直達區域天花板價。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
觀察七期一線大咖建商近年購地的動向，所到之處一經推案皆直達區域天花板價，也往往牽動區域行情，而被網友與業界推崇的「一聯三寶由雙陸」的聯聚、寶輝、龍寶、寶璽，由鉅、雙橡園、大陸等7大建商，皆跨出七期向蛋白區招手。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP91／江翠北側房價飆7字頭不合理？ 在地洩：板橋門牌還有便宜可撿
以最先在七期外推案的寶輝建設，在中科推出「寶輝世紀莊園」系列預售案，實登已破6字頭改寫中科房市天花板。而928檔期公開的機捷特區「寶輝The Springs」，受到區域關注，據消息指出開價每坪將落在52~59萬元。
▲寶輝建設928檔期將公開的機捷特區「寶輝The Springs」受到區域關注。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
而近期極在七期獵地的聯聚建設，子品牌理仁建設明年將推出位於北區文心路旁，原「麗心汽車旅館」的住宅案；另一支安理建設，則拿下東區原台泥台中營業所約636坪土地，交易總價為5.63億元，不過目前尚未有正式推案計畫。
▲聯聚建設子品牌理仁建設明年將推出位於北區文心路旁，原「麗心汽車旅館」的住宅案。（圖／記者陳筱惠攝）
另外，龍寶建設新案基地於捷運藍線正英站附近，將推出合建預售案，尚未正式進場，卻替海線打了一劑強心針。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
寶璽建設子品牌睿嚮建設，前往潭子弘富重劃區推「睿嚮大涵」，主力坪數約36坪至41坪、格局規劃3~4房產品，市場推測開價有望登上4字頭。
▲寶璽建設子品牌睿嚮建設預計10月進場潭子推出「睿嚮大涵」。（圖／記者陳筱惠攝）
非台中起家的大陸建設，重金買下北屯14期，面四張犁公園的1436坪土地。而今年928檔期重鎮太平區，近期也迎來由鉅建設包下「馬卡龍公園」附近約800坪土地，推升區域房市熱度。
打出新豪宅生態圈的雙橡園開發，總經理魏櫂良表示，明年即將在「中央公園特區」推出該區最大基地新案，基地面積達4117坪。據了解，雙橡園開發除單元8新案外，近期更進軍北屯單元12與地主合建，將推出位於萬坪南興公園第一排，面積共計2045坪的角地。
▲豪宅3.0打造出新型態生態圈的雙橡園開發，才舉辦8場位於南屯「Ｓ1特區」入厝派對。（圖／業者提供）
▲台中七期建商獵地佈局表。
《地產詹哥老實說》EP91／江翠北側房價飆7字頭不合理？ 在地洩：板橋門牌還有便宜可撿