▲宜蘭郊區好山好水，成為不少北部人移居的首選之地。圖為宜蘭頭城街景。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
歷經多年繁忙的都市生活，北部人在屆臨待退年紀，總想著要到步調較慢的鄉村過退休生活，其中宜蘭則成為不少人首選。專家建議，首先在資金許可下，應把原先房子保留，第二也需考慮交通問題，第三則是注意興建農舍相關規定。
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近期《Mobile01》有網友詢問，「請問有土生土長在臺北市，後來退休後搬到宜蘭居住的例子嗎？」對此，有人回應，「我打算在宜蘭縣頭城鎮租超便宜的民宿。不用自己打掃。每一個星期，三天二夜待到宜蘭，四天五夜待在臺北。」
也有網友說，「我是基隆人，目前還住在基隆，大概預計10年內會退休。但今年已經在五結近羅東附近買了預售屋，做退休移居的準備。」顯見在繁華或擁擠的都會區待久了，確實不少北部人有移居宜蘭退休的念頭。
不過，移居宜蘭市好選擇嗎？全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當初雪隧的開通確實讓不少台北市民有移居宜蘭的念頭，主因自然是房價低廉許多，除個案大樓來到單價5字頭，大抵上高價都在3字頭就可購置，而1、2千萬元總價就能買到不錯的大樓、透天等產品，與台北市價位相比都是天地之差，另也有市郊的離塵感。
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但陳炳辰分析，重點還是在於若需上班通勤的話，雪隧有其塞車疑慮，且親友也可能都居住台北市，宜蘭距離說近不近說遠不遠，在人際關係往來互動上仍有麻煩之處，而台北市生活上的便利性也會是遷往他處需再做適應，包括就醫、採買等，宜蘭也不例外，不少民眾年紀越大反而都從市郊搬回市區，顯見城鄉差距下，市區還是較具備宜居性。
▼宜蘭市區生活機能發達，不過北部人移居仍需注意醫療需求。圖為宜蘭地方特有超市喜互惠礁溪店。（圖／記者賴志昶攝）
大家房屋企畫研究室副理郎美囡建議，許多雙北退休族會考慮退休後移居宜蘭，但在資金許可的情況，原本的房屋先保留；其次，交通上以開車往返為主，因此當年歲已高，要考慮就醫及親屬是否便於來往；此外，宜蘭有一陣子時興買農舍，有些事實上是資材室，故要確認建物是否合法，且興建農舍需要有農民資格，相關規定務必事先查詢清楚。
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陳炳辰也建議，由於台灣北部區域建設還是由雙北往桃園延伸，若仍有意居住市區以外之處，屬於直轄市的桃園亦不乏步調較慢的鄉村，也算離塵不離城，資產還有保值的機率，可能為較佳的選擇。
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