記者項瀚／台北報導
士林捷運站出口旁「小南鄭記台南碗粿」熄燈收攤，令在地人不捨，更有人感嘆：「士林站要變美食沙漠了。」經查謄本，房東為「立興投資公司」，董事長黃河洲是物流地產商，也是南寶樹脂黃氏家族第3代。
《地產詹哥老實說》EP92／30歲不靠爸「以小換大」入手千萬房 她曝最大功臣是毛小孩
[廣告] 請繼續往下閱讀.
▲士林捷運站出口旁「小南鄭記台南碗粿」熄燈收攤，令在地人不捨。（圖／記者項瀚攝）
士林捷運站1號出口「小南鄭記台南碗粿」在地經營多年，享有不錯口碑，但卻在近日熄燈撤出，讓在地網友相當不捨，紛紛表示「這店開好久了，居然收攤QQ」、「天啊以後吃不到了」、「我最愛的士林店家，希望能再開業」，也有人感嘆：「士林站要變美食沙漠了！」
老闆鄭正韋表示，士林店收攤主要是因為人手不足，之後不排除再回士林。經查士林分店謄本，房東為「立興投資股份有限公司」，在1997年以買賣取得，而該公司董事長黃河洲為投資工業廠房、興建租賃、不動產開發租賃的物流地產商，也是南寶樹脂黃氏家族第3代。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
據了解，該家族在士林區多有不動產布局，像是2020年還砸下1.5億元，無貸款買下中山北路六段巷內透天。關於本次的碗粿店面，目前暫時短租給零食業者，由於雙方為朋友關係，因此沒有收取房租。而招租的部分也同步在進行，每坪租金預計不超過1千元，也就是說每月約莫在15萬元左右。
▲該店面緊鄰捷運站出口，進出站人潮多，店面效益不錯。（圖／記者項瀚攝）
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該店面緊鄰捷運站出口，進出站人潮多，店面效益不錯，觀察出口右側約20個1樓店面，都沒有空租的情況，而以權狀約14坪的空間來說，相當適合手搖飲、小吃店等種承租，附近又有士林國中，也符合市場需求。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫則提到，該店面適合作為中小型電商據點，但每坪1千元的租金開價偏低，預估能達到2千元水準。
在地里長江美珠補充，隨疫情逐漸趨緩，加上近日頗夯的「白晝之夜」活動，讓士林商圈人潮回籠，而士林站周邊的空店面屬實不多，人潮聚集量大的還有2號出口側、中山北路六段505巷，「這裡的拉麵店生意非常好，每天大排長龍。」
《地產詹哥老實說》EP92／30歲不靠爸「以小換大」入手千萬房 她曝最大功臣是毛小孩