▲不動產業者首次將接待會館轉變為時尚伸展台。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
老台中人過去有句話說「買房不買過台61線」，相對看衰風大、地大的海線區域，但近期海線卻逆勢以「台中灣區」亮相，更有地產業者聯合時尚產業，舉辦國際級的新品服裝時尚大秀，在地人曝：「海線其實也值得被重視，房價3字頭很值得！」
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在台61線外、共116.77公頃的台中港特定區市鎮中心，除吸引不少知名建商進場卡位，前年開幕的三井outlet商場業績更是出乎意料。實際觀察海線房市，預售案「聯悦馨」，單價已經賣破35萬元，其他如早一步開案的「長虹天韻」，12樓戶單價也賣到35.5萬元，「富宇大悦」8樓戶單價也來到32.3萬元。
▲海線目前預售案價差明顯，品牌力夠的預售屋單價已上看37萬元。（圖／記者陳筱惠攝）
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有梧棲人私下表示：「從小生長在此，一直覺得海線值得被重視，房價3字頭反映現在的行情，依照建案規模、規劃設計來說其實很值得。」
在沙鹿推案的開發商T小姐以自家個案舉例，在預售時銷售2成就決定封盤，變成先建後售，就是為了要抓準售價，近幾年來的營建成本，的確讓開發商吃不消，興建期2年之間再度計算，每坪需要賣到32萬元才能平衡。
▲隨著產業園區、交通、觀光、旅遊升級，與海線地區關係密切的聯外交通也逐步到位。（圖／資料照）
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東森房屋沙鹿店紀光烜分析，沙鹿、梧棲、清水等地目前新開案的預售個案，單價的確是很輕鬆就上3字頭，以沙鹿來說包含後續的新業、龍寶、國雄建設等等堆疊上去，應是3區最快見到4字頭的區域。
不過紀光烜也說，海線目前預售案價差也是很明顯，以市場最低價搶下的寶佳旗下系列來說，仍有2字頭。對購屋族而言，他也觀察到，具備品牌力的建商，的確也在此波房市多頭期，創造出價差。
▲房仲業者認為，沙鹿、梧棲、清水三區來比較，應是沙鹿區最快見到4字頭單價。（圖／資料照）
選在海線「聯悦馨」接待會館舉辦2023春夏時裝大秀的「 C JEAN 」創辦人簡君嫄表示，選在台中港灣區的新創建案接待會館舉行SS23服裝大秀，是希望除將時尚與建築融合、由精心設計出別開生面的秀場動線，盼這次合作能帶動台灣企業對於時尚的支持與重視。該活動更是業內首次，將接待會館轉變為時尚伸展台場域的創舉。
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