▲南投草屯鎮最新公開預售建案受惠交通便利，甫開案銷售狀況佳。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／南投報導
中台灣大眾運輸系統不若北部發達，不少民眾仍是開車一族，隨著台中市區房價已高，74環線沿線更是站穩3字頭，近期如彰化縣、南投縣的交流道、閘道宅，更大舉2字頭甜甜價，受到不少首購族青睞。
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受到房價堆疊，觀察台中開車往返的30分鐘生活圈，不在侷限台中門牌，反而在交通節點出現不少具備公設、2~3房的華廈、大樓類產品，受到首購族青睞且銷況不差。
▲南投房價基期相對較低，加上草屯又是中部地區重要的交通樞紐，吸引不少外地買盤移入。（圖／記者陳筱惠攝）
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以南投草屯鎮來說，東森房屋草屯加盟店店東張鈞䆣分析，南投房價基期相對較低，加上草屯又是中部地區重要的交通樞紐，國道三號、國道六號、台14線、台3線、台76線等多條交通線路，僅需2、30分鐘左右的車程就可以抵達台中市蛋黃區，持續吸引外地買盤移入。
草屯最新公開預售建案「嘉冠青漾」基地位於草溪路上，就在國道三號交流道旁，攜手在地知名的寬心營建機構，規劃地上11樓、地下2樓，打出21～34坪、2～3房，總戶數50戶，主力總價含車位落在650萬～1000萬間，工程期間0付款，初進場就銷破5成。
▲具備公設規劃、2~3房的大樓類產品，在彰投地區受到首購族青睞且銷況不差。（圖／記者陳筱惠攝）
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嘉冠青漾業務總監鄭逸升分析，已購客中除了半數為區域客外，也磁吸台中市大里、霧峰以「以空間換取房價」的客群，便捷的聯外交通系統，也替草屯房市撐盤，鄭逸升推估，未來這類「交流道宅」、「閘道宅」產品將會相對興盛。
不僅是南投，彰化花壇也出現倚賴交通優勢的新預售案，亞哥建設位於花壇鄉推出「亞哥之緒」預售案，興建4棟10層樓高、總戶數207戶純住宅大樓，產品規劃23～33坪、2～3房產品。
▲業者推估，佔據交通優勢的「交流道宅」、「閘道宅」產品將會相對興盛。（圖／記者陳筱惠攝）
亞哥營建機構廖胤鈞表示，「亞哥之緒」除了佔據交通優勢尤其是74號可直通台中外，以往花壇鄉主力以透天為主，但因應現代人倒垃圾、收信、收包裹需求，具備公設的大樓產品，在區域也更具競爭力。
▲彰化縣、南投縣的新建案受到台中房價高漲，大舉2字頭甜甜價吸引不少首購族青睞。（圖／記者陳筱惠攝）
信義房屋彰化大埔店經理謝凱勛則表示，房市的外溢現象明確，市中心房價高漲，地價也不遑多讓，讓中台灣建商轉往彰投地段推案也成趨勢，如鄉林集團到員林布局、長虹建設卡位彰化社頭等，南投草屯則吸引太子、富宇等建商搶進。
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