▲台南1處連棟透天日前遭到法拍，債權人竟是「開台天后宮」。（圖／翻攝自Google Maps）
記者陳建宇／台南報導
日前台南安平區有戶地上5樓的連棟透天遭到法拍，2拍拍定價1203萬元雖然已接近1拍底價，但仍略低於市價，不過該案件最特別的就是債權人是「開台天后宮」，債務人過去曾是該宮廟的會計，7年A了1465萬餘元，遭天后宮提告後付不出侵佔金額，因此房產遭到法拍。
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這戶連棟透天土地有21.02坪、權狀面積76.34坪，為地上5樓的建物，由於位於安平區平通路，就在5期重劃區內，鄰近台南市政府永華行政中心，附近的生活機能成熟、便利，因此即便屋齡已33年，仍獲得民眾青睞，2拍以1203萬元拍定，但價格僅比1拍底價1210萬元便宜7萬元。
法拍達人蘇小強表示，該物件2拍的拍定價雖然已經接近1拍底價，不過從附近成交行情約1300萬元來看，其實得標人還是撿到便宜，可店可住頗具優勢。
▲「開台天后宮」1668年建廟，迄今已有354年歷史。（圖／翻攝自Google Maps）
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不過該案件的特別之處是債權人，聲請法拍的債權人就是位於安平的「開台天后宮」，該廟早在1668年就建廟，迄今有354年歷史，而房產遭到法拍的債務人就是曾在該廟擔任會計的唐女，查詢司法院判決書發現，唐女自2012年起連續7年侵佔開台天后宮的油香、光明燈、太歲燈、文昌燈等款項，從第一年只侵佔了55萬餘元，到第七年一口氣侵佔339萬餘元，一共侵佔該廟1465萬餘元，事跡敗露被天后宮告上法院，敗訴後因無力償還因此房產遭到聲請法拍。
1位熟悉宮廟的人士表示，寺廟或財團法人如果沒有銷售貨物及勞務收入，也沒有附屬作業組織，基本上可以不用繳稅，香油錢因為是信眾自由樂捐，沒有一定收費標準，因此也不用申報所得稅，也才會讓有心人士有「上下其手」的機會。
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