▲27前年台灣大道二段上的衛爾康西餐廳發生大火，該塊土地求售多年。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
韓國首爾梨泰院踩踏事件震驚全球，也勾起台灣民眾對於27前年位於台中市台灣大道二段上的衛爾康西餐廳大火回憶；自意外發生後，該地拆除後租給五金行營業10年時間，後續地主求賣超過10年，開價從1.8億元降至1.2億元，經手房仲表示大家聽聞是「那塊地」後就沒有下文。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP95／鄉民集結5大比價法則被打槍 內行教：看懂趨勢才能砍到見骨
當年風頭一時的衛爾康西餐廳發生大火，釀成64人死亡，更引發「幽靈船」等都市傳說，人心惶惶，後續更是陸續修訂與創建如《消防法》、《建築技術規則》、《公寓大廈管理條例》。
▲對照該區段同樣土地分區，也有超過百萬元的行情，但唯獨該地銷售並不順利。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
當年的意外烙印在台中人心中，該塊土地歷經租給五金行後，也於2018年掛起求售廣告，該塊基地面積約134坪，屬於住三建地，地理位置臨主幹道，但經過4年，從原先開價1.8億元，之後降價至1.4億元，最終降價到1.2億元仍乏人問津。
據經手過的房仲表示，其實地主從單價百萬元願意降價至單價百萬以下，對照該區段同樣住三土地，目前也有超過百萬元的行情，並不算特別高價；不過這塊土地始終是乏人問津，詢問土地的人其實不少，但每次聽到是「那塊地」後就都沒有下文。
▲原衛爾康西餐廳（紅框處），旁邊為停車場，要整合並不容易。（圖／記者陳筱惠翻攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀...
而衛爾康餐廳前負責人陳永津，經過傷痛所有的財產全部遭到法拍，也曾在台中另起爐灶，改做烏骨雞餐廳，且因意外揮之不去，當時餐廳3步路就一隻滅火器，不過後續該地因地主賣地也因此結束營業。
對此，信義房屋美術館店店長温致祺認為，除了都市傳說影響外，該塊土地面積僅134坪，目前現況有圍籬，旁邊土地為停車場空間，該排角地則是餐廳經營，在基地過小下更須花力氣整合，也讓買家出手意願並不高。
《地產詹哥老實說》EP95／鄉民集結5大比價法則被打槍 內行教：看懂趨勢才能砍到見骨