▲近期有不少建商推出「優付」活動，低自備就能購屋確實刺激了買氣。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
今年來高雄新案市況不佳，接近年底建案陸續開始出現不同形式的促銷活動，例如有幾個建案就採5~6%的優付活動，另外也有建案送簽約禮，更有人買房就送價值5萬元的瑞士金條，希望能吸引更多民眾看屋、買房。
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今年高雄新建案市場表現與去年有段不小的落差，包括來人、成交都銳減，而進入年底購屋旺季這樣的冷清現象也沒有改善，因此高雄建案開始推出不同形式的促銷活動，希望在年底創造一波買氣。
高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱表示，目前看到最多建案採用的就是「優付」，也就是低自備購屋，包括「港灣1號院」、「上揚湛」，都主打首付只要5%，「華友聯Power City」、「艾美國際城」則是首付6%，都創造了不錯的銷售表現，「港灣1號院」及「艾美國際城」甚至都已經賣出逾百戶，「華友聯Power City」也賣逾70戶，「上揚湛」則是已賣出近5成。
▲有建案祭出「早鳥購屋送金條」活動，希望客戶一次擁有房子、金子等抗通膨工具。（圖／業者提供）
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也有建案只要買房就送禮，例如位於岡山的建案「達麗雙子星」簽約就送Dyson吹風機。更特別的是，即將進場銷售的預售透天別墅案「天磊．小滿」只要早鳥客購屋，就送價值5萬元的「瑞士財富女神金條」，天磊建設執行長吳柏棠表示，一般的金子拿到銀樓去換錢往往會被扣重量、耗損，工錢也會被扣，但這種有收藏價值的金條不會，保值、增值效果佳，就像房子一樣漲多跌少，是對抗通膨的最佳工具。
陸續有建案推出這類優付或送贈品的活動，是否代表高雄房價即將下修？黃詩萱認為目前還言之過早，過去幾年景氣好，建商累積了不少本錢，這些活動多半是為了刺激民眾看屋，增加來人及成交，因此短時間內應該還不會看到高雄有建案降價。
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