記者陳建宇／高雄報導
專家都說「買房要買在市區」，這句話可不是隨便說說，根據統計今年高雄前10名的最賺錢生活圈，不是在全市的蛋黃區，就是在區域最熱鬧的區段。其中，美術館特區甚至今年180筆二手交易全部都賺錢，證實買房首重區段一點也不假。
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▲買房要買在蛋黃區這句話在高雄得到證實，今年出售的二手屋幾乎都賺錢。（圖／記者陳建宇攝）
買房子要買在哪裡才會賺錢？數字證明蛋黃區是不二選擇，根據《樂居》統計今年高雄前十名最賺錢的生活圈，清一色都是在房市蛋黃區或區域最熱鬧的地方，例如農16、美術館、文山特區、亞洲新灣區等都上榜，另外如岡山站前、高雄新市鎮等區段也榜上有名。
▲今年高雄平均最賺錢生活圈。（圖／《樂居》提供）
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《樂居》創辦人李奕農表示，該統計是計算同地址、今年出現第二次買賣的物件，並扣除交易樣本數較少的案例得出的結果，並以總價差作為排名依據，從這份統計可以看出，確實買在高雄的蛋黃區或區域相對熱門的地方，今年出售賺錢的比例相當高。
李奕農指出：「除非是像台北市這種房價已經漲到極限，往上幅度不大的地方，否則只要是在蛋黃區，房價都是易漲難跌，相對出售賺錢的機會就更大。」
其中美術館特區雖然在高雄僅排名第三，但交易量180筆卻是前十名裡最多的，而且今年出售沒有人賠錢，等於前幾年在美術館買房，今年出售「穩賺不賠」。
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▲美術館特區是高雄房市蛋黃區，今年180筆二手交易沒有人賠錢。（圖／記者陳建宇攝）
信義房屋高美館店一級專員江駿逸表示，美術館特區的特別之處就是全區屬於住宅區，且完全沒有嫌惡設施，一直都是高雄的指標生活圈，知名建商都會在這裡推出自己的代表作，屋齡又都在20年內，堪稱「高雄房價行情標竿」。
而近年隨著地價、營造成本上漲，新建案紛紛漲價，中古屋也受新建案帶動價漲，屋齡相對年輕的美術館特區就成為許多民眾購屋首選，也許一開始入手價格會比其他地方高，但未來轉手賺錢機會也高，因此不僅在地人喜歡，就連中、北部的置產投資客也都會到美術館購屋。
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