華固再砸7億買新竹1688坪土地 在地:不少建商看好這區

▲▼             。(圖/業者提供)

▲華固建設再砸7.14億元,買下新竹光埔重劃區二期土地。(光埔二期示意圖/業者提供)

記者項瀚/新竹報導

華固建設再砸7.14億元,買下新竹光埔重劃區二期土地,總計目前已購約12.42億元、3157坪。總經理洪嘉昇表示,光埔二期交地可能要到3年後,屬中長期佈局。在地房仲則表示,光埔二期已有不少建商卡位,新竹大型建商基本上都有參一咖。

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華固建設(2548)今日發布重訊,向新竹生醫科技及7位自然人取得新竹市復興段1688坪土地,交易總金額約為7.14億元,換算單價約42.3萬元。

華固建設總經理洪嘉昇表示,該筆交易位於光埔重劃區二期,目前重劃尚未完成,預計交地時間要等到3年後,屬於中長期佈局,未來預計推出住宅大樓。

事實上,華固建設在去年11月就以5.28億元購入光埔二期1469坪土地,加上這次共計3157坪、12.42億元。回顧華固過去在新竹的推案,唯有屋齡10年的「華固天湖」,近期開始重返新竹購地,後續推案值得關注。

以往多著重在雙北的華固建設,近來頗積極南向,除了本次討論的新竹,華固在明年Q4也預計推出台中首案。該案位於台中單元八、正對水湳第一排,基地面積3242坪,購地成本約28.8億元,計畫興建2棟27層,規劃35、45、55坪格局,單層5併搶攻首購、首換市場。

東森房屋竹北水瀧加盟店東傅國棟表示,光埔二期與光埔重劃區僅隔著一條埔頂路,屬於自辦市地重劃,規劃有產專、商業、住宅用地,第一批推案應會在2年之後,預估住宅成交單價將落在50~70萬元。

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▲光埔重劃區目前已開發飽和。(圖/記者陳凱力攝)

住商新竹關埔曾文慶店東曾文慶指出,光埔重劃區目前已開發飽和,二期部分也吸引許多建商卡位,新竹在地的大型建商基本上都有參一咖。不過他也提到,現在購入的坪數並非實際可取得的面積,之後還需繳回約45~47%。

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