記者賴志昶／台北報導
被稱為「天龍國」的大安區，近期卻成為北市移出人口最多的行政區，據統計5年來已少了約2.8萬人。其中，人口減幅最多的里則是義村里，5年來人口減少近15％。而人口減少數最多的里則是光信里，5年來人口減少933人。
《地產詹哥老實說》EP99／從雅房到店面！ 名麵包師10年租屋心得「犧牲這點換租金空間」
[廣告] 請繼續往下閱讀.
▲大安區近年來人口減少嚴重，除人口老化等因素外，也與旅居國外者因疫情無法返台有關。（示意圖／記者賴志昶攝）
根據台北市政府民政局資料，大安區9月人口數為28萬人，不過在2018年9月同期，人口數為30萬8628人，減少2萬8296人，減幅達9.17％。
而在大安區當中，以義村里人口減少幅度最大，2018年9月仍有5712人，到了今年9月僅剩4859人，共減少853人，減幅達14.93％。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▼2018至2022年大安區人口變化。（表／ETtoday彙整）
台北市大安區戶政事務所秘書邱士榮研判，義村里內會有大量人口流失，除了本身人口老化、遷出國外人數多等因素外，還有因為「正義國宅」，該社區由於都更改建為豪宅案「Diamond Towers台北之星」，因此產生不少搬遷戶。
另單純以人口減少數來看，大安區以光信里遷出人口數最多，2018年9月有8064人，到了今年9月僅剩7131，少了933人，減幅11.57％，為所有里當中，唯一減少人口數破900人。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
住商不動產台北遠企加盟店店東吳國源提到，光信里為光復南路以西、信義路以北的區域，主要為延吉街商圈，此處商業機能豐富，店家涉及可能來來去去，且居住在此的居民非富即貴，這些族群本身為長期旅居國外者眾多，在歷經3年多疫情沒辦法回台，有可能因此遭到除籍。
吳國源補充，光信里鄰近國泰綜合醫院，醫療資源相當豐富，適合老年齡者居住，且加上房價高昂緣故，較少年輕首購族在此置產，因此里民年齡層偏高，整體人口較為老化，因此隨著年份推移，確實可能會有不少人口自然移出。
▼大安區近年來人口數大減，截至今年10月僅剩2.8萬人。（圖／記者賴志昶攝）
對於大安區近年來大量流失人口，邱士榮拿出數據解釋。他提到，根據統計，2020年於大安戶所辦理遷出國外人數為3377人，但到了今年僅截至10月就有1萬1688人。
2020年在於大安戶所辦理恢復戶籍者僅968人，但到了今年截至10月就有高達5152人，從這些數據來看，大安區近年來人口數大減，很大部分是受到疫情影響，使長期旅居國外的人士無法回國，因此暫時被凍結國籍，導致戶籍被遷出。
另外，邱士榮也提到，大安區也是北市中「最老行政區」，由於本身房價較高、發展較早，喜愛新屋且資產較不充裕的年輕人不太可能移入，使得人口老化較為嚴重，這也讓大安區近年來人口減少成了不可逆的趨勢。
《地產詹哥老實說》EP99／從雅房到店面！ 名麵包師10年租屋心得「犧牲這點換租金空間」