▲近期上市櫃公司也積極布局觀光工廠，朝向結合多功能的園區型態做規劃，搶攻觀光商機。（圖／信義全球提供，取自freepik）
記者賴志昶／綜合報導
隨著12月1日即將解除口罩禁令，不少上市櫃公司也積極布局觀光業。根據信義全球資產公司觀察，近6年通過觀光工廠評鑑家數穩定成長，今年達165家創歷史新高，其中桃園、台南皆為23家，為南北兩大熱區。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP100／40年石材大廠斜槓建築業 蓋「年輕人住得起的豪宅」獲女神加持
桃園為全台觀光工廠最密集縣市之一，分布以平鎮、楊梅、龍潭、大溪為主，信義全球資產桃園商仲部經理張桂珍分析，桃園近幾年吹起產業升級、轉型風，企業加快腳步進行擴建與更新，也有更高意願投資建置觀光工廠。
企業在選擇觀光工廠設置地點，會傾向找市區外圍、交通便利的區位，主因為市區外圍土地取得成本較低，較容易找到大面積腹地，鄰主要幹道有利於一日遊行程規劃吸引人潮。
張桂珍分析，投資觀光工廠可吸引遊客，為企業開創多元營收，但企業主更看重的，是藉由觀光工廠內產線互動體驗等，展現品牌實力，傳遞企業形象。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▼觀光工廠評鑑家數與觀光人次。（表／信義全球資產提供）
信義全球資產顧問發展部經理林建勛指出，目前企業在觀光工廠營運有三大趨勢，其一，近幾年有越來越多企業選擇購入大面積基地新建觀光工廠，並朝向多功能大型園區做規劃，例如今年啟用的桃園國巨洋傘文創園區，除了是觀光工廠同時也是公司的企業總部；另外，佐登妮絲也在嘉義購入1.4萬坪土地，打造結多用途的佐登妮絲城堡美容生技園區。
其二，產業鏈朝向智慧科技發展，為加深遊客的體驗感，觀光工廠遊程進行升級，結合AR、VR虛擬實境等體驗，零售商店的購物流程，也走向電子支付形式；其三，觀光工廠與旅行社、電商平台、購票網站等合作，推出套票、套裝行程，多管齊下創造商機。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
而根據全台觀光工廠參觀人次統計，2019年達2100萬，疫情爆發以後參觀人次明顯下滑，隨著相關管制政策鬆綁，可以期待未來觀光工廠旅遊人潮將逐步回歸疫情前水準。
《地產詹哥老實說》EP100／40年石材大廠斜槓建築業 蓋「年輕人住得起的豪宅」獲女神加持