▲房價高會提升租金水準，買房出租「以房養房」也是一種理財方式。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
專家常說「租不如買」，畢竟租房子是在幫房東繳房貸，繳再久房子也不會變成自己的，但是卻有租屋族攢了錢買房不住，反而繼續租屋，原來是把買來的房子也出租當包租公，讓別人幫他繳房貸「以房養房」。
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高雄有許多年輕族群因為房價高而無法買房，只能租屋居住，不過近期卻出現年輕人買了房之後不住，選擇繼續租屋。一位首購族小Y表示，自己一直以來都是個租屋族，承租套房與女友同住，已經連續租屋5年，這幾年努力存錢終於買了1間2房。
只不過小Y買房後，並沒有和女友搬過去新房住，反而繼續承租小套房，小Y說：「現在租的這間套房住起來很舒服，而且房東這5年來從來不漲房租，與其搬到新房子每個月要付1萬多元的房貸，這套房租金還不到1萬元，我就想乾脆把新買的2房租出去，讓房客來幫我繳房貸。」
▲高雄首購族買房未必自住，有些人是打定主意先當包租公。（圖／記者陳建宇攝）
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高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，現在有這種想法的年輕人不在少數，尤其去年下半年高雄房間開始出現明顯漲幅之後，他身邊有不少年輕人都去買房，但都不是要自住使用，準備買來收租還房貸。
謝哲耀指出，高雄的薪資水準上漲速度慢，比不上快速飆高的房價，而房價高也帶動租金成長，因此這些年輕人買房後先出租拿來應付房貸，等到哪天真的需要更大的空間再改為自用，出租的這段期間還可以繼續存錢，利用各種方式增加收入，也可以期待房子未來的增值空間，等於讓房子幫他賺錢。
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