▲建商女董強調，若房價無法cover成本，那開發商寧可不推案。（示意圖／ET資料照）
記者項瀚／台北報導
明年等得到房價下跌嗎？中華民國不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉強調，若房價無法cover成本，那開發商寧可不推案。張也認為，明年預售市場雖然量縮，但沒有價跌的理由。
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張麗莉接受媒體採訪時表示，經過這一波通膨，營建成本高漲，開發商將物價、缺工等問題反映在房價上，但消費者也未必埋單，認為明年房市「不會很樂觀」，交易量縮將成必然。
不過關於預售價格，張麗莉強調，土地價格沒降、缺工沒改善，價格沒有下跌的理由。她舉例：「如果價格無法cover成本，那開發商寧可不推案。」
▲Susan（右）也分享美國房市的現況。（圖／記者項瀚攝）
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另外，「世界不動產聯盟」（FIABCI）總會長也分享美國房市的現況，她說，美國營建的供應鏈很大比例來自中國，但受到疫情影響，使得開發進度嚴重延遲，也有部分開發商放緩銷售進度，為了反應、等待真正的市場出現。
今（5）日「中華民國不動產協進會」舉行第16屆第三次會員大會暨50週年慶祝晚宴，該會在48年前申請加入「世界不動產聯盟」（FIABCI），並成立世界不動產聯盟臺灣分會。
值得一提的是，每年固定在世界各地舉行的FIABCI全球領袖高峰會，今年首次選在臺灣舉辦，從明（6日）開始為期4天，將有超過20個國家、100多位成員參加，以「綠色復甦．美好生活」為主軸探討。
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