▲台灣金聯月底將標售高雄2塊土地，卻引發政府帶頭炒地的疑慮。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
台灣金聯將在本（12）月30日釋出高雄的2筆土地公開標售，分別位於三民區新都段及小港區孔鳳段，然而有建商向本刊表示，由於台灣金聯本身具有公股色彩，這2筆土地都是利用標售取得，如今過幾年後再拿出來標售，恐有政府帶頭炒地的嫌疑。
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台灣金聯將於30日舉行土地公開標售，這次釋出高雄的2筆土地，分別是第一標三民區新都段的429.51坪土地，以及第二標小港區孔鳳段的1385.30坪土地，該公司土地標售不公開底價，但業界人士表示，通常標售土地收取的保證金都是底價的10%，而這2塊土地的保證金分別為4200萬元及3500萬元，因此底價很可能分別為4.2億元及3.5億元。
▲台灣金聯股東結構。（圖／翻攝自台灣金聯網站）
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不過有高雄某建商向本刊指出，這2塊土地台灣金聯在2019年分別透過標售由國產署及高雄市地政局取得，但放了3年後加價拿出來賣，有炒作土地的嫌疑，畢竟台灣金聯是由各家銀行轉投資組成，其中更包括了合庫、一銀、華南、彰銀、台銀、土銀、台企銀、兆豐等8大公股銀行，公股色彩濃厚。
根據資料，三民區新都段168、169地號的土地當初取得成本為2.81億元，小港區孔鳳段土地取得成本為2.53億元，如今看來標售底價都遠超過取得成本，光是用推估的底價出售就可賺進2.36億元，也難怪高雄建商及業者會認為政府帶頭炒地。
《ETtoday新聞雲》致電台灣金聯，該公司發言人邱俊富表示，台灣金聯是資產管理公司，不動產買進及賣出本來就是經常性的業務，過去每年推出的平價屋也深受民眾好評，這次釋出高雄的土地並非想要賺錢，而是要照顧當地有建地需求的業者，甚至底價應該不會高於市價，因此反而有「平抑地價」的效果，而這2塊土地的底價尚未決議，也與保證金多少無關，就算獲利，除繳稅外就是分回給股東，等於還給政府，因此沒有炒作土地的疑慮。
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