▲統計1200~1300萬元區間的購屋熱區，發現台北市交易量最大的4路段皆位於文山區。（圖／記者湯興漢攝）
記者項瀚／綜合報導
國內每戶家庭的淨資產1263萬元，統計這價格區間的購屋熱區，發現台北市交易量最大的4路段皆位於文山區。專家指出，每戶家庭平均資產反映多數中產家庭能力可及的購屋選項，以總價1300萬元以內來看，會趨向新興重劃區、或在地生活圈等較平價的「第二重點商圈」。
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主計總處發布最新國情通報，2020年底家庭平均每戶擁有淨資產為1263萬元。台灣房屋集團趨勢中心依金融聯合徵信中心，統計七都總價1200~1300萬元的購屋申貸路段數量前3名，發現22條路段中，有近半屬於新興重劃區。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，每戶家庭平均資產，反映的是台灣人資產中間值，也就是多數中產家庭能力可及的購屋選項，不過隨著房地產價格來到高點，受實際購屋能力的限制，總價1300萬元內的選擇，就會趨向新興重劃區、或在地生活圈等較平價的「第二重點商圈」。
▲七都總價1200~1300萬元的購屋申貸路段數量前三名 。（圖／台灣房屋提供）
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進一步觀察各都的熱門購屋區段，台北前4名皆位於文山區，分別為忠順街一段、木新路二段、景興路、興隆路二段。
東森房屋木新加盟店長林志朋表示，文山區屬台北市房價較親民的區域，但這4路段中古大樓基本要價6字頭，屋齡10年內的產品則逼近7字頭，以1200~1300萬元的總價預算來說，恐怕只能買到20坪、甚至更小的產品；而公寓單價落在43~46萬元左右，是不少人入手北市門牌的第一步。
桃園部分則為壢商商圈、青埔重劃區、小檜溪重劃區內的3路段。台灣房屋青埔直營店長廖國順分析，中壢壢商商圈本身就發展多年成熟穩定，青埔商圈近年有著相當大的關注度，小檜溪重劃區近期強勢崛起，交易量已經衝到路段前三，未來值得持續關注。
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