輿論給壓力　高市地政局Q4宣布不賣地

2022年12月13日 15:21

▲高雄市地政局連2季暫停土地標售，未來將優先考慮設定地上權。（圖／高雄市地政局提供）

記者陳建宇／高雄報導

高雄市地政局今（13）日宣布第四季的土地標售暫停，地政局人員表示，接下來將會以招標設定地上權為優先考量，明年就會推出，至於是否要重啟抵費地標售則要視狀況而定，建商業者則認為包括重劃區工程、甚至捷運等重大建設都仰賴土地標售進帳的錢，不賣地經費恐斷炊。

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高雄市地政局今（13）日下午發布新聞稿指出：「因應中央修法放寬抵費地處分方式，除原有公開標售外，也可以採標租或設定地上權方式辧理，用來清償重劃負擔總費用。地政局刻正評估開發區發展需求及個別土地條件，並研訂相關作業辧法及投標須知，未來抵費地將採多元方式處分，增加其使用彈性，創造政府、民間雙贏目標。」

言下之意就是，除第四季的土地標售暫停外，未來也將以招標設定地上權為優先。

高雄市地政局處分科科長郭陽春表示，明年就將會有招標設定地上權案推出，至於原本的土地標售，則要視情況再決定是否舉行。

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知情人士表示，原本預期在選後土地標售將重啟，但近期包括媒體輿論、學者專家，甚至是民意代表都給地政局壓力，使地政局不敢重啟土地標售，因此出現連續2季暫停標售的狀況。

▲地政局賣地收益主要是支付重劃區開發經費及重大建設，若設定地上權表現不佳恐將舉債。（圖／記者陳建宇攝）

高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷指出，重大公共建設如捷運黃線，市府自籌的經費不少，沒了土地標售進帳的款項，若招租設定地上權表現又不佳，市府勢必得要舉債因應，屆時土地標售可能就會重現江湖。

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