記者陳筱惠／台中報導
2021年8月位於七期南側單元二的一塊941坪土地，豎起「買不起不要問」的看板，超狂地主當時開單坪100萬元求售，當時被批一坪地價高於行情20萬元，不過根據實登揭露，該地主如願以償，以單坪101萬元、總價9.5億元賣給法人欣彰天然氣。
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▲去年豎起「買不起不要問」的超狂看板，該土地以單坪101萬元、總價9.5億元賣給法人公司。（圖／資料照）
據了解，這塊位於龍富路五段上941坪土地，當初是地主與兄弟姊妹共同持有，據本站報導《台中賣地超狂「買不起不要問」！價值9億嚇翻網…霸氣地主現身了》，當時地主就透露，已有買家拿著一坪95萬元的訂金上門，但遭到拒絕，霸氣表示：「價格沒有到就不會賣。」
▲該塊土地方正總面積超過900坪，但前後分割為10塊地號、2筆交易。（圖／記者陳筱惠攝）
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雖然引起一陣討論，不過直到2022年7月買家才出現，也讓地主得償所願，以單坪101萬元、總價9.5億元成功出售，經查，目前土地已過戶給法人欣彰天然氣公司。對此致電天然氣公司，承辦表示購入土地為股東決議事項，短期內應不會有開發動作。
該塊土地方正總面積超過900坪，但前後分割為10塊地號、2筆交易，信義房屋七期重劃店專案經理温峻豪以北單元二現價分析，隔壁雙面臨路的角地於在2021年4月，以單坪價104萬元成交為例，這塊地的確有百萬單價實力。
▲傳產業者出手獵地態勢明顯增加。（圖／記者陳筱惠攝）
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而該塊土地分區為住1之Ｃ，最高建蔽率50%、最高容積率170%，在單元二的土地分區強度上最佳，且住1之Ｃ可作為營業登記使用，用途比較廣泛，也讓地價高上許多。另外，鄰市政南一路的龍富段也是單元二地價最高的一區。
台中資深土地人員則表示，雖然土地交易、房市交易降溫，不過傳產業者出手獵地態勢明顯增加，以地域性來說，彰化企業會往烏日區、南屯尋找標地、豐原、潭子企業則偏向出手北屯區，依照目前景氣來看，傳產業獵地將成為台中土地交易亮眼新軍。
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