「買不起不要問」超狂地主寶地售出了 天然氣公司每坪101萬收

記者陳筱惠/台中報導

2021年8月位於七期南側單元二的一塊941坪土地,豎起「買不起不要問」的看板,超狂地主當時開單坪100萬元求售,當時被批一坪地價高於行情20萬元,不過根據實登揭露,該地主如願以償,以單坪101萬元、總價9.5億元賣給法人欣彰天然氣。

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▲去年豎起「買不起不要問」的超狂看板,該土地以單坪101萬元、總價9.5億元賣給法人公司。(圖/資料照)

據了解,這塊位於龍富路五段上941坪土地,當初是地主與兄弟姊妹共同持有,據本站報導《台中賣地超狂「買不起不要問」!價值9億嚇翻網…霸氣地主現身了》,當時地主就透露,已有買家拿著一坪95萬元的訂金上門,但遭到拒絕,霸氣表示:「價格沒有到就不會賣。」

▲該塊土地方正總面積超過900坪,但前後分割為10塊地號、2筆交易。(圖/記者陳筱惠攝)

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雖然引起一陣討論,不過直到2022年7月買家才出現,也讓地主得償所願,以單坪101萬元、總價9.5億元成功出售,經查,目前土地已過戶給法人欣彰天然氣公司。對此致電天然氣公司,承辦表示購入土地為股東決議事項,短期內應不會有開發動作。

該塊土地方正總面積超過900坪,但前後分割為10塊地號、2筆交易,信義房屋七期重劃店專案經理温峻豪以北單元二現價分析,隔壁雙面臨路的角地於在2021年4月,以單坪價104萬元成交為例,這塊地的確有百萬單價實力。

▲傳產業者出手獵地態勢明顯增加。(圖/記者陳筱惠攝)

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而該塊土地分區為住1之C,最高建蔽率50%、最高容積率170%,在單元二的土地分區強度上最佳,且住1之C可作為營業登記使用,用途比較廣泛,也讓地價高上許多。另外,鄰市政南一路的龍富段也是單元二地價最高的一區。

台中資深土地人員則表示,雖然土地交易、房市交易降溫,不過傳產業者出手獵地態勢明顯增加,以地域性來說,彰化企業會往烏日區、南屯尋找標地、豐原、潭子企業則偏向出手北屯區,依照目前景氣來看,傳產業獵地將成為台中土地交易亮眼新軍。

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