▲台南因為有南科、台積電加持，房價上漲明顯。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／台南報導
這幾年買房轉手獲利的人不少，不過平均能賺1000萬元就很誇張了，但台南的社區「誠美樸真」就是如此，去年4筆轉手交易全部賺錢不說，賺最少也有1000萬元，最多則是賺1388萬元，堪稱2022年台南最會賺社區。
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近年因為房價明顯上漲，許多5~6年前買房的人現在把房子拿出來賣幾乎都賺錢，賺個100~200萬元很常見，更有人大賺500萬元以上。住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，台南市因為有南科、台積電利多加持，近年房價漲幅也相當驚人，因此早些年購屋的民眾，現在釋出基本上不太可能賠錢。
▲台南中西區社區「誠美樸真」去年的4筆轉手交易，每戶至少賺1000萬元。（圖／翻攝自實價登錄網站）
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不過觀察實價登錄資訊發現，台南中西區的「誠美樸真」社區去年出現4筆轉手交易，不僅每戶都賺錢，而且最少都賺了1000萬元，最多的1戶更是賺進1388萬元，堪稱台南最會賺社區。
該社區2021年也有2筆轉手交易，同樣也是賺錢，不過幅度不如去年4筆交易誇張，等於該社區持續增值中。
這4筆交易屋主取得的時間大多在2016~2017年，也就是該案預售階段就入手，5~6年後釋出利潤相當高，信義房屋東門店一級專員李幸錡表示，該社區價格愈賣愈高的主要原因，就是因為地段的優勢，中西區開發早，區內老舊建物多，要找到如「誠美樸真」這種屋齡5年內、搭配平面車位的物件很不容易，且該社區又有如南師附小、建興國中等名校學區加持，價格就更容易上漲。
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