▲居住竟然也有「三高 」，2022年房價、租金、甚至是裝潢費用都創下新高。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／綜合報導
居住竟然也有「三高 」，2022年房價、租金、甚至是裝潢費用都創下新高。信義房屋專家直言，過去2年的造價上揚與通膨環境，都反映在居住的成本上，想要追求好的居住品質，代價的確比疫情前高出許多。
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聯徵中心最新統計，第三季平均購屋總價為1218.4，創下歷史新高。另外，主計處公布的租金指數，11月全國也創下歷史新高，來到107.14，且近3個月年增率都達2%以上，反映短期租金上漲腳步較以往更為快速。
以目前已公布前11月的租金指數推估，全年的租金指數漲幅有機會創下26年以來新高，今年租金漲勢對租客來說是相當有感的1年。
2022除了租、買的居住成本都攀高外，想要裝修房屋的成本也明顯增加，且因為缺工關係施工的時間也拉長。據主計處統計，整體營造工程的物價指數在今年5月達到高峰132.74，雖然後續未創新高，但仍穩定維持在130以上，最明顯的漲勢則是從2021年開始，反映在裝修工程上也是感受到工料雙漲的壓力。
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▲整體營造工程的物價指數在今年5月達到高峰132.74，雖然後續未創新高，但仍穩定維持在130以上。（圖／視覺中國）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波原物料、工資等價格上揚，都反映在房價與裝潢費用上，連帶租金也會反映房價走揚而上漲，整體民眾不管是租還是買的代價都明顯增加。
曾敬德表示，政府還是透過租金補貼方式降低租屋族的負擔，但過去2年的造價上揚與通膨環境，都反映在居住的成本上，想要追求好的居住品質，代價的確比疫情前高出許多。
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東森房屋研究中心經理葉沛堯觀察，近年在裝修費用攀高的情況下，有越來越多小資族購屋之後，選擇「先求有再求好」，僅先購入簡易、日常必備的傢俱，再慢慢一點一滴進行裝潢。
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