▲逢甲商圈福上巷弄的日租業者經勒令停業後仍非法營業，市府直接出手斷水斷電。（圖／台中市政府提供）
記者陳筱惠／台中報導
台中市西屯區逢甲商圈福上巷弄的日租業者，違法經營日租套房，經台中市政府觀遊局裁罰2次並勒令歇業，但仍繼續營業，台中市府不忍了，直接出手斷水斷電。市府也提醒，業者為規避政府查緝，「多由旅客自助入住，業者全程避不見面」，也讓消費糾紛頻傳。
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經查，該日租業者「享趣逢甲」屬於老屋翻新物件，觀察周邊已隔好套房的物件，近年以2500~3700萬元成交，內容則是已經隔好18~20間不等的套房，若滿租的話，相較一般長租型套房，投報率就增加2～4倍。
▲台中市非法旅宿多集中於逢甲商圈及一中街商圈周邊，隱藏於都會公寓大樓或狹小巷弄的違章建築內。（圖／記者陳筱惠攝）
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台中市政府觀旅局表示，台中市日租套房非法旅宿多集中於逢甲商圈及一中街商圈周邊，隱藏於都會公寓大樓或狹小巷弄的違章建築內，不少業者為規避政府查緝，網路上登載資訊往往不完整，「且多由旅客自助入住，業者全程避不見面」，也讓消費糾紛頻傳，嚴重危害消費者住宿安全及權益。
觀旅局表示，該違法日租套房，已於今年1月及11月依發展觀光條例分別裁處10萬元罰鍰並勒令歇業；然該日租套房業者經勒令歇業仍無視法令繼續營業，嚴重影響公共安全，因此強制執行該建築物斷水斷電，維護旅宿公共安全。
▲租賃業者建議，日租業者可以依循「台中市都市計畫住宅區旅館設置辦法」進行輔導拿到旅館執照。（圖／台中市政府提供）
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同為租賃業者、愛租屋資產管理總經理李婕絲認為，租賃市場健全化是未來政府很重視的一環，她也遇過日租業者轉長租成功的個案，雖然會面臨到消防設備、隔間需符合耐燃耐火材質等硬成本增加、還有搭配租客保險、財務險、火險等軟成本，但對居住安全也多一些保障。
對於日租業者，李婕絲說最終還是得合法化，她坦言早期建物都不太合法，但日租業者可以依循「台中市都市計畫住宅區旅館設置辦法」進行輔導拿到旅館執照，依據申請等級、建物型態會有不同依據，避免被取締稽查。
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