31年朝代大戲院停業　大咖房東親證：租金談不攏

2023年01月3日 10:40

記者項瀚／台北報導

擁31年歷史的二輪電影院「朝代大戲院」正式宣布歇業。該戲院位於民權西路一棟住商大樓的4樓，經查房東為幸福建設，該公司表示，過去與戲院的租金一直談不攏，「該大樓戶數眾多，都更困難，閒置的戲院將持續招租，但相關細節會再做評估。」

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▲擁31年歷史的二輪電影院「朝代大戲院」正式宣布歇業。（圖／記者項瀚攝）

歷史悠久的二輪電影院「朝代大戲院」，從1991年就開始在民權西路營業，然而2020年不敵疫情影響，宣布暫停開放。昨（2日）正式發出歇業公告：「承載著許多人的回憶之地將在此謝幕，對不起。」

公告指出：「這些時日因為疫情，我們經歷了一段黑暗時期；這些時日因為疫情，我們改變了一些生活習慣；這些時日因為疫情，我們即將成為一段歷史——民權西路台北橋下朝代戲院。」消息一出，勾起在地人滿滿的回憶與不捨。

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事實上，「朝代大戲院」位於屋齡32年的社區「大同世界」。經查謄本，房東為幸福建設。該公司表示，過去因和朝代大戲院租金價碼談不攏而退租，「這邊戶數太多，要都更很難，未來會持續招租，但由於戲院格局不適合一般的辦公室，細節部分還會再評估看看。」

▲「朝代大戲院」位於屋齡32年的社區「大同世界」。（圖／記者項瀚攝）

住商不動產中山捷運加盟店東何勝緯表示，「大同世界」共有17、18層，由於是住商混合大樓，戶數又規劃得多，會給人比較複雜的感覺，因此房價低於區域平均，成交均價落在每坪55~67萬元間。但該社區設有不少套房辦公室，可作為公司登記，加上小坪數本就為主流，還是能吸引部分族群搶進。

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東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，在電影業「大者恆大」的商業邏輯下，近2~3年受疫情衝擊，中小型的電影院紛紛縮編、甚至是收攤，像是高雄夢時代喜滿客影城、岡山統一戲院、新崛江奧斯卡影城等等。另外，台北市西門町的「U2 MTV成都館」也在去年8月歇業。