記者賴志昶／台北報導
北市知名觀光景點南機場夜市，每個晚間都是人聲鼎沸。不過，在樓下美食名店攤販的樓上，隱藏著2千多戶居民的住所「南機場公寓」，它過去頂著北市模範社區光環，不過近年來年久失修、欠缺管理，逐漸成為「北市最窮里」。
《地產詹哥老實說》EP131／台積電「處處留情」、寶咖咖噴上天花板價 專家揭2022房市3怪象
[廣告] 請繼續往下閱讀.
▲南機場公寓由於空間狹小，不少住戶都有自行增建。（圖／記者賴志昶攝）
根據內政部出版的「109年度（2022年）綜稅所得總額各縣市鄉鎮村里統計分析表」，其中台北市綜稅所得總額中位數排名中，中正區忠勤里以35.8萬元位居排名最末。
忠勤里即是著名的南機場夜市的所在地，里中最主要居住聚落為「南機場國民住宅」。該國宅最早一期至今已58年歷史。該社區當時請到不少知名建築師參與，其中二期就是曾設計過台北世界貿易中心、台北松山機場的沈祖海所設計。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
「（南機場公寓）那時候是標準公寓、是全國的模範。」在南機場旁住了超過半世紀的住戶蘇振儀回憶，過去巷道寬敞、整齊，公寓外牆還是醒目的紅色。本身住在南機場公寓住了半世紀的梁姓夫妻也說，過去沒有攤販時，「這裡環境真的太棒了」，但之後環境陸續有攤商移入，使得當地環境變得複雜許多。
在地住了24年的忠勤里里長方荷生說，南機場國宅每戶配有民國50年代少見的沖水馬桶，且還有當時相當稀有的電線桿地下化，「在921時只有這裡跟總統府，不用擔心斷電」。
▼過去南機場公寓由於獨創許多社區設計，曾為北市模範住宅。（圖／翻攝自《臺北市國民住宅簡介》）
曾經的北市社區模範生，如今成為低收族群的委身之處。方荷生說，該里統計約有2895戶，其中約有2100戶為南機場公寓，居民年齡結構「老人就超過1000戶」，領有殘障手冊者也超過600人，中低收入者也超過300戶。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
至於為何忠勤里會變成低收入戶的居所，方荷生分析，南機場公寓當初是為了拆遷戶、違建戶所建，坪數規劃小，因此相對租金便宜，周邊又由於早期缺乏管理，吸引夜市與攤販在此擺攤，且交通、生活機能便利，久而久之便吸引這些族群來此定居。
記者實地走訪南機場國宅，由於屋齡超過50年，建築已相當老舊，牆壁斑駁不說，中庭也佈滿違停機車，且從該社區特殊旋轉樓梯一路往上，即可直抵各戶家門，各家公寓內部一覽無遺。
▼南機場公寓屋齡已超過半世紀，社區屋況普遍較為老舊。（圖／記者賴志昶攝）
雖說外觀看起來較為髒亂，且室內僅8~10坪大小，但梁姓夫妻認為，這樣環境其實對小家庭是綽綽有餘，「那個年代有得住就好了！」不過，住久了隨著家庭人口增加，且還會有漏水等問題，還是需要自行整修、隔間。住戶這段話道出，居住在南機場公寓，狹小環境非得自行改建才方便生活的無奈。
不過，雖說南機場公寓市容髒亂，但當地住戶仍是一住超過半世紀，蘇振儀從小就委身在南機場公寓旁的增建小透天，出嫁後又因緣際會回來娘家。該房大小約20坪，二樓為自己增建空間，僅有小小樓梯能夠上下。她認為，南機場夜市周邊沒什麼不好，公車出入方便，採買也方便，她住了也習慣了。
《地產詹哥老實說》EP131／台積電「處處留情」、寶咖咖噴上天花板價 專家揭2022房市3怪象