▲東湖有社區名為「東湖捷運是我家」，取名相當直白。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
不少建案為吸引消費者目光，大多會取較具質感或結合周邊地名的案名，不過也有社區是反其道而行，有些命名相當直白，例如捷運東湖站旁，就有一處社區名為「東湖捷運我的家」。另位於內湖站旁，也有新案名為「何必館」。
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「東湖捷運我的家」緊鄰南湖高中、南湖國小以及康寧公園，根據《樂居網》，過去曾名為「新第我的家」，屋齡已25年，共101戶，有住宅與套房產品，為地主自建。
▼東湖社區「東湖捷運我的家」緊鄰捷運東湖站商圈，近期成交單價約在6、7字頭。（圖／記者賴志昶攝）
台灣房屋東湖特許加盟店店長許兆承表示，該社區過去社區行情約在4、5字頭，但近幾年隨著房市高漲，再加上周邊有東湖捷運站機能，又為學區宅，因此房價相當保值，近一年成交單價已漲至67～70萬元，部分有裝潢的套房型產品，由於坪數較小，更能到7字頭以上。
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事實上，在內湖奇葩案名並不少，過去同樣位於東湖，一處在東湖國小旁的社區就曾名為「我愛高巢」，後經媒體廣泛報導後，該社區已改名。
另在捷運內湖站旁，也有一處新成屋名為「何必館」，音同何必管，也是讓人聽了莞爾一笑。據《樂居網》，該社區屋齡4年，多為中小坪數產品，近2年成交價站上9字頭，與周邊10年內新成屋例如「雙湖匯」、「潤泰京采」相比，單價絲毫不遜色。
▼「何必館」緊鄰捷運內湖站與湖光市場，周邊生活機能相當便利，近期成交單價約在9字頭。（圖／記者賴志昶攝）
東龍不動產專任委託部經理陳泰源分析，「何必館」步行不到5分鐘即可達捷運內湖站，又緊鄰湖光市場，周邊生活機能相當便利，且在周遭新案稀少情況下，又有「雙湖匯」、「潤泰京采」兩大指標案先推案定錨周邊新案價，因此能夠站上9字頭單價，事實上並不讓人意外。
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陳泰源認為，此類案場藉由奇葩案名，一來能夠吸引客戶眼光，二來也能在媒體間創造話題。就第一線接觸客戶經驗來看，消費者對較奇特案名的社區，除非真的地段或產品規劃深具吸引力，否則反而會較為排斥，因此此類案名其實是把「雙面刃」，若操作不當，也可能會拖累銷售。
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