▲打炒房政策力拼本月9日三讀，究竟會對市場產生何種影響？（示意圖／記者陳建宇攝）
記者項瀚／台北報導
打炒房政策力拼本月9日三讀，究竟會對市場產生何種影響？龍寶建設董事長張麗莉表示，若修法通過，房市交易將會停滯，恐衝擊總體經濟，「把房地產打趴後，下一次選舉又要來想如何振興經濟，這樣沒有意義，也不見得救得起來。」
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張麗莉表示，開發商也不樂見房價不斷上漲，因為這背後代表著，土地價格、推案成本還會走高，「有利房市健全的政策，我們一定支持，但這次《平均地權條例》修正草案，不僅違背市場自由機制，還可能重創經濟，只能說政府沒有考慮到後果。」
張麗莉指出，若修法通過，由於營建成本高昂，房價不一定會跌，但買盤不願進場、建商延後推案，導致市場交易停滯，恐衝擊整體經濟，造成全民皆輸的局面。
▲張麗莉（左）表示，《平均地權條例》修正草案若通過，恐造成全民皆輸的局面。右為建築師劉培森。（圖／記者項瀚攝）
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「實在很擔心，如果修法通過，把房地產打趴後，下一次選舉又要來想如何振興經濟，這樣沒有意義，也不見得救得起來。」張麗莉表示，過去房地合一稅政策已對房市起到嚇阻作用，不必再下如此重拳打壓。
張麗莉還透露：「我時常與花敬群部長建議，要輔導一個產業，你應該跟他車同軌，譬如說你要教育一個小孩，如果只是一昧地用罵的，小孩不會聽你的；而是應該跟他站在同一邊，用鼓勵、輔導的方式，共同想想看可以如何做得更好。」
▲楊玉全表示，政府在政策形成的過程，從未照顧過產業的感受以及可能面臨的困境。（圖／記者項瀚攝）
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然而，政府這波打炒房政策，似乎沒有向張麗莉所建議的一樣。中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全就表示，本次《平均地權條例》修法，別說站在同一邊了，連一場公聽會都沒舉辦，批判政府在政策形成的過程，從未照顧過產業的感受以及可能面臨的困境。
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