▲中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全選擇「毅」字作為2023年房市代表字 。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
如何用1個字代表2023年房市？中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，今年「景氣差、房市冷、打房熱」，房市面臨許多困境，所有不動產相關的從業人員一定會更辛苦，所以選「毅」作為代表字，「希望大家都要有毅力渡過這些橫逆。」
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楊玉全表示，2023年整體經濟不會好，房地產當然也將同步消沈，但在「景氣差、房市冷」之際，政府打房卻是熱的。他說，《平均地權條例》修正草案上路，除了可能衝擊房市交易量，其中模糊的法律規範，也將衍生出很多問題，「對業者來說，如何去避免法律風險、如何讓消費者安心，都得花更多心力。」
另外，楊玉全提到，土建融18個月內強制開工政策，讓部分建商也不能選擇延後推案，只能硬著頭皮在這樣的市場環境上場，「這對中小型建商來說，無疑是多重壓力打擊。」
楊玉全說，市場在順風的時候，不需要毅力，但2023年將面臨這麼多的困境，所有不動產相關產業的從業人員，都要有毅力渡過這些橫逆，所以選「毅」字代表2023年房市。
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▲楊玉全認為，即使今年房市量縮已成必然，但價格仍不容易回檔。（示意圖／記者陳筱惠攝）
不過，楊玉全也提到，即使今年房市量縮已成必然，但價格仍不容易回檔，尤其是供不應求的精華區，「這不是我們在夜行吹哨、自己壯膽，現在建築業的成本就是那麼高，如果不是建商資金斷鏈，價格真的不易下修。」
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