記者陳筱惠／台中報導
中台灣最貴的民宿由僅開幕半年溪頭的「遊獵羊灣」平均一晚要價2萬元拿下，近期南投日月潭附近同品牌的「遊獵行腳」試營運，單坪造價達38萬元，比目前已知台中最貴的「台中之鑽」單坪32萬元還高，包區定價達8萬元，首度曝光絕美景致，準備搶攻高端旅遊業。
《地產詹哥老實說》EP132／2023房市走向「專家老實說」 重劃區都是雷區？真相揭秘
[廣告] 請繼續往下閱讀.
▲「遊獵行腳」試營運首度曝光媒體，房間內的浴缸擺放在房間露台，設計大膽。（圖／記者陳筱惠攝）
從營建版圖跨足旅遊地產，萊特休閒事業遊獵品牌創辦人同時也是立穩營造董事長陳舜智，這次從空間規劃開始，打破框架以「水池聚會」為主軸，結合落羽松河道、戲水池，這次甚至將房間內的浴缸擺放在房間露台，打破浴缸只能泡澡的侷限，擁有營建背景的他也自豪在建築這方面「目前沒有人跟得上」。
▲高奢民宿搭配燈光計畫，到處都是水池與椅子，夜間絕美氛圍令人驚艷。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
目前中台灣最貴的民宿類旅宿，除遊獵系列，還有春水興業旗下的「秋山居」，不過秋山居並無對外開放訂房，極隱密的住宿僅有會員才可享受，據了解，該房價也是動輒2萬元起跳。另外，由寶元紀企業打造的溪頭「溪山行館」主打以茶為核心，僅6間房，年均房價目標為1.6萬元。
此次開箱「遊獵行腳」，絕美造景從隱蔽的入口，細細巷道中就展現，進門有著野奢音樂相伴，一道道無門似有門的設計，宛如走進一座大型迷宮，搭配燈光計畫，到處都是水池與椅子，據了解，與飯店業相比，這裡沙發、椅的數量，超出標準3倍。
▲「遊獵行腳」連土地總計就投資超過5億元，最貴房型一晚要價8萬元。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀...
「遊獵行腳」佔地約2200坪，共計35間客房，共有5種房型，其中還有首創台灣包區型態的旅宿「馬賽屋」提供5房間1共院1共廳，百坪空間最少容納10人，定價8萬元，成為結合露營與旅宿的新差異化選擇。
陳舜智透露，10年來除了本業立穩營造業績每年40億元穩定成長外，也搜集台灣秘境最美的12塊地，目前「遊獵行腳」為第三件作品，總投資額超過20億元，此次「遊獵行腳」連土地總計就投資超過5億元。
面對高端旅遊業，陳舜智也透露自己商業理念，他觀察到：「主力客層就是『台灣史上最有錢的一批人』。」話說得雖直白，但切入市場卻相當精準。
▲萊特休閒事業遊獵品牌創辦人同時也是立穩營造董事長陳舜智，強攻休閒不動產商機。（圖／記者陳筱惠攝）
觀察陳舜智選地也有幾個特性，除要擁有自然美景、隱私性外，每個據點都距離都市車程不超過1小時，就是為讓旅客城鄉模式自由切換，免去長途跋涉的疲累。據了解，萊特休閒事業未來還有苗栗將以會員制為主軸的「遊獵細道」等作品。
▲南投擁有好山好水，房地產走向相似台北後花園宜蘭縣，國際級景點讓區域內休閒不動產交易旺盛。（圖／記者陳筱惠攝）
東森房屋草屯店店東張鈞䆣表示，南投擁有好山好水，房地產走向相似台北後花園宜蘭縣，區內更有不少國際級景點，清境農場、日月潭、鯉魚潭、埔里酒廠、鹿谷、麒麟潭等，也讓區域內休閒不動產交易旺盛。
▲南投頂級旅宿列表。
以房市來說，更有不少客層為「接近退休的高資產族群」，希望生活步調緩慢、恬淡而選擇南投置產，目前區內如麗寶集團進駐投資43.7億元將開發「赤崁頂遊樂區」、政府又投入30.6億元合作開發「埔里福興溫泉區」等，這些開發案有望在未來3年看到初步成果。
《地產詹哥老實說》EP132／2023房市走向「專家老實說」 重劃區都是雷區？真相揭秘