▲位於台中市西區燒烤名店旁，一間地坪31坪的紅磚搭鐵皮物件，在網上招租8.5萬元，引起討論。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
位於台中市西區燒烤名店旁，一間地坪31坪的紅磚搭鐵皮物件，在網上招租8.5萬元，屋況簡陋連PO文者都直白寫出：現況廢墟。信義房屋房仲分析，勤美商圈是近期店面熱門的聚落之一，附近的文創小店、網美店多，但這間屋況看起來，承租方需要花費大心力。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP132／2023房市走向「專家老實說」 重劃區都是雷區？真相揭秘
這間位於西區中興附近的老宅，為一棟2層樓的磚造透天，外牆斑駁，混擬土剝落，2樓以鐵皮搭建，連牆面都消失，整體屋況宛如「廢墟」。負責招租房仲開出8.5萬元，換算每坪單價突破2700元，引發討論。
▲這間位於西區中興附近的老宅「廢墟」風格，引發側目。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
有網友留言：「我現在連廢墟都租不起了！」、「屋主真聰明，租給別人開店，然後租客花錢整修，租約完了屋主得到了租金跟免費重整修的房子。」、「敘利亞風格，不敢恭維！」
該物件隔壁店面就是相當著名的「吳留手」燒烤店，也就是阿拉夜店舊址，2011年因大火釀9人死亡，舊址閒置3年後，60坪土地，據了解以月租8~10萬元租給「吳留手」。
▲隔壁店面就是相當著名的「吳留手」燒烤店，也就是引發9死慘案的阿拉夜店舊址。（圖／記者陳筱惠攝）
信義房屋公益忠明店曾志凱分析，勤美商圈周圍遊客絡繹不絕，為中台灣店面租賃熱區，附近的文創小店、網美店多，人潮也多，不過以該物件屋況看起來，真的要承租，需要耗費大筆重新結構補強、管線更換等，成本相當高昂。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
不過，實際詢問承接仲介何先生則表示，該土地為家族成員共同持有，土地閒置已久，直到近期有燒烤業者欲承租，才會找上他去和屋主洽談，沒想到竟然在網上掀起大量討論。
▲勤美商圈周圍遊客絡繹不絕，為中台灣店面租賃熱區。（圖／記者陳筱惠攝）
何先生認為，該物件位於勤美商圈一帶，儘管租金行情看似偏高，但這也讓地主過濾掉很多不適合的行業，除了燒烤業者外，也有飲料店業者詢問。
《地產詹哥老實說》EP132／2023房市走向「專家老實說」 重劃區都是雷區？真相揭秘