▲高雄瑞豐夜市周邊店面市場復甦，如東森房屋就進駐開直營店。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
瑞豐夜市是高雄最熱門的夜市，但過去幾年在疫情、電商夾擊之下，不僅人潮減少，周邊閒置店面也增加，導致夾娃娃機店大舉進駐，不過在疫情逐漸和緩後，瑞豐夜市附近店面也重拾生機，房仲、手搖飲、美容等商家進駐，方圓200公尺內的閒置店面比起疫情期間去化一半。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
►《地產詹哥老實說》EP137／高攀得起！天母也有4字頭房 在地人駁鄉民刻板印象
過去高雄最知名的夜市是六合夜市，但在商圈移轉之後，北高雄的瑞豐夜市接棒成為高雄最夯的夜市。不過2020年新冠肺炎疫情爆發後，一時間人潮大幅減少，加上電商逐漸被民眾接受，讓瑞豐夜市周邊店面苦撐不下去，許多不堪租金壓力的店家紛紛選擇結束營業退出商圈，也讓附近出現許多閒置店面。
▲瑞豐夜市附近閒置1年多的店面，傳出已出租的好消息。（圖／記者陳建宇攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
信義房屋瑞豐文信店一級專員莊秉鈞表示，以瑞豐夜市周邊200公尺距離計算，疫情期間最多曾有7~8間閒置店面，但如今僅剩3間，去化掉一半，甚至部分閒置時間長的店面，近期也傳出順利出租的好消息。
例如原本金鑛咖啡、士達衛咖啡所在的三角窗店面，現在就由東森房屋直營店進駐，而南屏路1處雙店面，閒置1年多後也傳出美容業將在此開業。
特別的是，這次進駐瑞豐夜市商圈店面的業種，已不再是「沒落指標」的夾娃娃機店，而是房仲、手搖飲等業者，東森房屋漢神巨蛋店店長林建宏表示，過去在疫情期間部分業者退出瑞豐夜市商圈後，房東調降租金因此吸引不少夾娃娃機店進駐，不過近期可以發現這些夾娃娃機店的數量也在減少當中，反而是一般的行業回流，這與疫情逐漸和緩、人潮回流有關，未來人潮持續聚集，商圈店面的租金也會成長。
莊秉鈞指出，目前瑞豐夜市首排裕誠路的店面租金，每坪約在2000元上下，而周邊非首排則約每坪1000~1500元，在高雄市仍屬於較高的水準，不過由於人潮多、能見度高，因此還是吸引不少大型連鎖品牌詢問進駐的機會。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
►《地產詹哥老實說》EP137／高攀得起！天母也有4字頭房 在地人駁鄉民刻板印象