▲專家指出，若是敏感族群買房，可選擇透天厝較能避免樓上樓下噪音干擾。（示意圖／《樂屋網》提供）
記者賴志昶／綜合報導
藝人隋棠近期遭鄰居爆料，孩子奔跑噪音讓住戶大感困擾，引起各界議論。對於此類噪音問題如何解決，專家建議，敏感住戶除加裝相關隔音設備，或購買2021年新法上路後的房子，更甚者可直接選擇頂樓或獨棟透天，才能一勞永逸。
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根據實價，隋棠2021年4月砸下8250萬元購入大直明水路巷弄內豪宅，當時成交屋齡為27年，為8、9樓打通的頂樓樓中樓，總坪數約139坪，扣除車位換算單價約66.86萬元。不過，隋棠交屋約1年多時間，近日卻遭鄰居投訴，指其放任孩子嬉鬧奔跑，噪音讓鄰居飽受困擾。
《樂屋網》調研中心經理洪安怡指出，由於隋棠的住所是近30年的中古屋，如果中空樓板沒有特別設計加厚，大約就是10多公分，樓上一有奔跑跳動，樓下都會聽得一清二楚，有時鄰居之間作息不同，或對噪音的耐受程度有落差，難免引發爭執。
▼藝人隋棠2021年買下大直豪宅後，近期由於噪音問題，與住戶出現紛爭。圖為資料照。（圖／記者黃克翔攝）
為避免此困擾，洪安怡說，部分建案會以中空樓板隔音做為銷售訴求，在樓板鋼筋結構中加入吸音保麗龍球，厚度也會增加到22公分以上，有些甚至會加厚到30公分。
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此外，內政部營建署2016年也修正《建築技術規則》，加嚴分戶樓板隔音的規範，不過新法是從2021年起實施，以建照掛號的日期為準。因此，洪安怡建議，想降低噪音干擾的買方，可選擇新法上路後取得建照的房屋，或有加厚中空樓板的住家，當然也可以透過施做天花板的隔音工程，降低樓上住戶的聲音干擾，如果對噪音特別敏感，恐怕只能選擇頂樓、獨棟透天厝住家，才能永絕後患。
反之，若擔心自家聲響擾鄰，洪安怡說，除在家中特別施作隔音工程外，一般室內鋪設地板時，就選用較厚的地板材質，或是鋪設隔音墊，都能加強隔音效果，還有將家具椅腳增加靜音防護貼片，移動家具時，就能有效降低噪音；許多家長替家中幼兒鋪設的巧拼，其實也具有隔音效果，甚至是室內的拖鞋也可選擇靜音款式，避免因噪音問題與鄰居關係緊張。
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對於此類型因噪音而起的住戶糾紛，地政士余春慈認為，住戶若遇到難以忍受的噪音，最好先柔性勸導，並錄音且記下相關時程，若為持續性的聲響，則可請台北市環保局前來測噪音並開罰。
不過，余春慈表示，所謂「清官難斷家務事」，住戶對聲音問題因人而異，且每位家庭的生活習性也不同，此類噪音問題就算對簿公堂，也難以判斷誰對誰錯，若本身真為高敏感族群，可選擇獨棟或是自2021年新法實施後新蓋的建物，才能一勞永逸。
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