▲隋棠與鄰居的糾紛被搬上檯面，其實就是大樓社區常見的糾紛之一。（圖／記者邱顯燁攝）
記者陳建宇／綜合報導
藝人隋棠與樓下鄰居的糾紛被訴諸媒體後，引發各界熱議，房仲專家則表示大樓社區的鄰居最常因為3件事出現糾紛：吵鬧、停車及抽菸，專家坦言會演變成糾紛往往都是雙方無法好好溝通、或溝通無效，加上公權力介入不易，就變成無解的局面。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
►《地產詹哥老實說》EP138／跟著園區買房穩賺？ 在地房仲：矽谷新貴想得跟我們不一樣
藝人隋棠因為鄰居向媒體投訴家中小孩吵鬧，演變成這幾天的熱議話題，事實上，居住在大樓社區鄰居關係不好、甚至出現糾紛的事情時有所聞。
信義房屋河堤店店長何柏勲表示，大樓社區常出現的糾紛可以歸類為3種，第一是吵鬧聲音，例如在家中跑跳、深夜大聲喧嘩、吵架、洗衣機沒固定好，甚至是寵物吠叫等，都會對鄰居造成影響。何柏勲指出，每個人對於聲音的容忍程度不一樣，也就會變成糾紛的起源。
▲停車問題也常常造成鄰居間的爭執。（圖／記者陳建宇攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
第二種糾紛原因則是停車，大樓社區地下室都有車位，停車時應該盡輛停在車位的中間，避免太左或太右，進而影響隔壁車位車主停車，何柏勲表示，有時住戶停車太隨便，甚至求方便暫停他人車位，就會變成鄰居間糾紛的導火線。
第三種則是抽菸產生的菸味，高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示，由於現在公共場所都禁止吸菸，因此有些癮君子只能回家才抽，但在陽台抽菸菸味會飄散到其他住戶家中，若是在浴室抽菸而社區沒有規劃當層排氣，菸味就會隨著管道間傳到其他住戶的衛浴，也很容易造成雙方爭執。
何柏勲指出，其實這些鄰居間的糾紛都不是一定得要鬧上媒體、甚至對簿公堂才能解決，最重要的就是兩造要有同理心、且願意溝通，他表示自己也曾擔任社區主委，常常要處理這類事件，但只要雙方願意坐下來好好溝通，事情都可以圓滿解決，不過若雙方不願溝通又缺乏同理心，協調不成也只能以民事訴訟的方式解決，反而讓鄰居間的感情更差。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
►《地產詹哥老實說》EP138／跟著園區買房穩賺？ 在地房仲：矽谷新貴想得跟我們不一樣