▲在網路售屋平台有一間「離婚宣言」物件求售，創意文宣吸引不少人朝聖。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
記者陳筱惠／台中報導
賣房奇招？在網路售屋平台有一間「離婚宣言」物件求售，該物件位於台中市北區、屋齡32年2房物件開價698萬元，而其中介紹房子的文案，第一句就是「陳Ｘ龍你這王Ｘ蛋」，其中內容更是令網友嘖嘖稱奇，不過實際詢問房仲業者，他表示：「是創意文宣！」
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在網路售屋平台有一間「離婚宣言」物件求售，短短刊登5天就吸引近2萬人朝聖，文案內容以第一人稱視角撰寫但都與物件息息相關，包含「當初追老娘的時候怎麼說的？你只給我這間20坪的房子」、「管理費才800塊你也捨不得幫我繳！」、「你不在我沒有溫暖了，這間房隨便租個18000~20000萬元都很好租！」、「老娘不演了攤牌了，今天就講清楚，這間房銀行估價隨便都超過8成。」等等。
▲該文案內容以第一人稱視角撰寫但都與物件息息相關。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
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不過在最後，該ＰＯ文房仲也貼出一句「以上都是喀齁爛，世界還是很和平，我也還在努力地賣房」，讓人霧裡看花，實際致電該物件房仲林立騰，他表示：「這的確是創意文宣，在網路刊登5天吸引滿多人致電預約。」
林立騰說會有如此創意文案，主要是依照物件屬性做一波無釐頭的宣傳，以該物件位於北區，屋主花了不少裝潢費用，總價壓在700萬元以下又能兼顧收租的物件並不多，才會想以此種方式宣傳。
▲專家認為，此次雖為房仲行銷話術，卻反映買賣房產的真實情況，示意圖。（圖／記者陳筱惠攝）
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統整過去常見的仲介話術，包含「設計師的家」、「屋主長期在國外」、「屋主要移民」、「這是最後一間了」等等，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，此次雖為房仲行銷話術，卻反映買賣房產的真實情況，人生五倫的關係常衍生房產買賣的需求，既有結婚與生子要購屋，當然也會有離婚或分產要賣房。
不是過實際觀察實價登錄，也常有因為急買急售而見價格特別高或低的特殊交易，買賣方若要因這樣的機緣有利可圖，詢問房仲業者之餘，買屋時多拜訪左鄰右舍，甚至調閱謄本細查，也會有蛛絲馬跡可以了解相關動機，賣屋則可觀察來看屋的買方態度，均有機會因此買到低價或賣出好價格。
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