▲豪宅愛用的建材品牌商逆勢打造300坪展館，商品尺寸最大達160x320cm創下台灣之最。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
受惠於交通、商場、大型建設加持，台中預售市場已連續6年正成長，去年推案金額更是爆衝到4500億元。營建業卻深受缺工缺料之苦，就有豪宅愛用的建材品牌商，逆勢打造300坪展館，以現貨交易為主要策略，即買即用的方式，來抵制疫情與大環境衝擊。
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主打中高端市場的義大利進口磁磚瑪摩麗磁，逆勢在台中市西屯區設立全台首間磁磚展示館，總面積廣達300餘坪，現場擺放超過340款磁磚，且商品尺寸最大達160x320cm創下台灣之最。
▲瑪摩麗磁總代理反而逆勢主攻現貨交易，搶下不少高端市場訂單。（圖／記者陳筱惠攝）
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瑪摩麗磁總經理黃矅權表示：「儘管房市景氣翻轉，但過去幾年全台預售市場推案量龐大，到目前為止，建材採購需求仍持續高漲。」但過去2年國際大環境變動大，瑪摩麗磁總代理反而逆勢主攻現貨交易，搶下不少高端市場訂單。
值得一提的是，瑪摩麗磁主打中高端市場，旗下產品頗受知名建商青睞，包含北市最受注目的「陶朱隱園」，台中豪宅建商雙橡園開發、龍寶建設建案，南台灣霸主國城建設「定潮」皆有採用。
▲一戶18億元的陶朱隱園也採用該品牌磁磚。（圖／記者湯興漢攝）
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黃矅權也透露一個趣味小故事：「當初『陶朱隱園』興建前的前置作業，業者就將打造一棟藝術品，當時更有『預算無上限』的消息，讓全台頂級建材商拼搏拿出自家最高端的產品來展示！」
無獨有偶，電子鎖品牌維夫拉克董事長連智民認為，觀察近幾年房地產趨勢，從供不應求到回歸基本面，但房價基本盤已高，未來開發商不再只是蓋房子銷售，更要從內容價值著手，才會受到消費者青睞。
▲代銷業者也觀察，自住客當道下消費者對於建材配備升級、包含地板、廚具、衛浴等內容豐富性更加要求。（圖／記者項瀚攝）
代銷業者楊濬輔表示，在《平均地權條例》通過後，他判斷整體房價應在上半年定錨行情，目前自住客市場當道態勢已定，消費者在選擇上，近期對於建材配備升級、包含地板、廚具、衛浴等內容豐富性更加要求，他也認為，在建商成本與消費者對區段價格認知的差異下，這些細節反而將成為區段建案間成敗的關鍵。
黃矅權指出，雖然建材商主要供給為開發商，不過今年瑪摩麗磁會將線下通路況展至消費者，更著重在房市後續裝修，來因應產業上將面臨的變動。
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